(資料圖片僅供參考)

2022年以來，地產政策迎來寬松周期，11月以來信貸、債券、股權端政策“三箭齊發”，大幅提振市場信心，帶領房地產板塊年底強勢上攻，也讓與地產關系密切的相關金融板塊受益反彈。新年伊始，金融地產鏈熱度繼續居高，對此，金融地產方向的投資高手、掌舵的華泰柏瑞新金融地產A（005576）截至2022年12月底，近一年回報獲晨星開放式基金-滬港深靈活配置型同類基金1/174的基金經理楊景涵認為，“2023年，金融地產領域的各個子板塊低位反轉的可能性都是較高的，或將迎來估值回升的結構性機會。”

對于2023年房地產方向的投資機會，楊景涵表示，在堅持房住不炒的前提下，穩地產要求越來越迫切，越來越多的“三支箭”和更多的銷售端提振政策陸續推出。地產的穩定性和整體宏觀經濟密切相關，在這樣的環境中，未來供給、需求兩端政策力度或將持續提升，房地產領域的優質公司或將迎來較好的估值提升機會。

同時，金融領域的各個子板塊在今年出現估值回升的可能性也是比較明顯的：在銀行領域，數年來的壞賬出清和穩健持續的經營使得銀行業整體的資產狀況保持在過去幾年中較好的水平。2023年整體信貸增長將構成經濟回升的直接支撐，而管理層對銀行保持相當規模的信貸總量增長要求令補充資本金的要求越來越迫切，可能出現的新一輪估值修復會使得銀行資本金補充得以實現；在保險領域，過去幾年受制于經濟低迷、銷售端調整以及權益投資拖累導致的估值壓縮已經接近尾聲，隨著銷售端回暖預期和房地產等資產端的邊際改善，保險公司或正迎來顯著的估值修復機會；在券商領域，目前整體估值水平已到達歷史低位附近，隨著今年權益市場整體的邊際改善，優質頭部券商也將迎來估值回升的結構性機會。（Wind，截至2022年底）

楊景涵進一步表示，綜合以上多重因素來看，2023年可能是金融地產方向近年來為數不多的、具備整體估值修復可能的年份。隨著對國內經濟復蘇預期的持續提升，將帶動金融地產板塊投資機會的進一步顯現。“對此，我們將更為積極樂觀，主動深入研究，努力把握好其中的投資機會，力爭實現較好的投資回報。”

關鍵詞： 投資機會 的可能性 持續提升 優質公司