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為更好支持滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場良性循環和健康發展，中國郵政儲蓄銀行北京分行（以下簡稱“郵儲銀行北京分行”）積極踐行大行擔當，落實《關于推進個人存量住房交易“帶押過戶”有關工作的通知》要求，積極推進“帶押過戶”模式落地。

二手房“帶押過戶”，是指存在抵押的房產，在不提前還清貸款的情況下，辦理過戶、重新抵押并發放新的貸款，實現用購房款還舊貸款。沒有二手房“帶押過戶”的情況下，需要賣房人先把銀行貸款還清，會帶來較大的支付壓力。“帶押過戶”上線后，給交易雙方更多自由選擇權，并大幅降低相關交易成本，可提供同行貸款、跨行貸款和全款購買三種情形下的“帶押過戶”業務，買賣雙方可根據房屋實際交易情況選擇適用的辦理流程。

郵儲銀行北京分行溫馨提示您：“不是所有貸款都可‘帶押過戶’，比如經營性貸款就不在服務范圍內。同時，本行在開展該項業務過程中，不向客戶收取額外擔保費或服務費。”目前，郵儲銀行北京分行已實現同北京金融綜合服務網的對接，業務正式上線后，可實現跨行“帶押過戶”辦理?？蛻艨勺稍冟]儲銀行各網點客戶經理了解業務辦理詳情，郵儲銀行北京分行將積極為符合適用范圍的客戶做好服務。

郵儲銀行北京分行將加快金融創新步伐，持續優化金融業務服務流程，為群眾辦實事，提升人民群眾的獲得感，為助力經濟發展貢獻金融力量。

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