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格隆匯5月8日丨浦江中國(guó)(01417.HK)宣布，于2023年5月8日，浦江物業(yè)(公司的間接全資附屬公司)與甲方上海強(qiáng)生集團(tuán)及上海強(qiáng)生訂立該協(xié)議，據(jù)此，浦江物業(yè)將按代價(jià)向上海強(qiáng)生轉(zhuǎn)讓銷售股權(quán)(上海外灘的100%股權(quán))，作為代價(jià)，浦江物業(yè)于上海強(qiáng)生的股權(quán)將由30%增加至48.53%。

據(jù)悉，上海強(qiáng)生為于1992年12月17日在中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事體育場(chǎng)館、公園、商業(yè)及政府物業(yè)的物業(yè)管理。上海強(qiáng)生管理其集團(tuán)公司擁有的眾多物業(yè)。上海外灘為于1996年4月8日在中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事各種商用物業(yè)及公共交通設(shè)施的物業(yè)管理。上海外灘管理甲方集團(tuán)公司擁有的部分物業(yè)。

公告稱，甲方及其集團(tuán)公司整體為上海市屬領(lǐng)先國(guó)有企業(yè)。彼等擁有并負(fù)責(zé)管理及運(yùn)營(yíng)諸多上海具有標(biāo)志性的體育賽場(chǎng)、體育場(chǎng)館、主題公園、商業(yè)樓宇、公共交通設(shè)施等各種公眾物業(yè)。根據(jù)截至2022年12月31日止年度上海久事之經(jīng)審核賬目，其合并總資產(chǎn)約為人民幣6,822億元。該等交易可加強(qiáng)集團(tuán)與一間領(lǐng)先國(guó)有企業(yè)的整合，使集團(tuán)能夠擴(kuò)大集團(tuán)的業(yè)務(wù)并進(jìn)一步增加集團(tuán)于政府及公眾物業(yè)的物業(yè)管理市場(chǎng)份額。

于交割后，集團(tuán)將提名其代表?yè)?dān)任上海強(qiáng)生的總經(jīng)理并負(fù)責(zé)其日常管理及經(jīng)營(yíng)。上海外灘的現(xiàn)任關(guān)鍵人員于交割后也將繼續(xù)留任。相關(guān)人員擁有紮實(shí)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，并通過持續(xù)自主研發(fā)的資訊科技系統(tǒng)，廣泛應(yīng)用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，提升了集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)信息化及精細(xì)化水準(zhǔn)。因此，上海強(qiáng)生及上海外灘的管理團(tuán)隊(duì)在交割後的融為一體，將充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)上海強(qiáng)生及上海外灘的物業(yè)管理服務(wù)及日常營(yíng)運(yùn)水準(zhǔn)。

因此，該等交易將為集團(tuán)創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)，并長(zhǎng)遠(yuǎn)提升集團(tuán)的業(yè)務(wù)及盈利能力，從而將優(yōu)化集團(tuán)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，并促進(jìn)集團(tuán)的未來(lái)發(fā)展。

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