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觀點網訊：1月8日，天津市首個成規模M0新型產業用地項目——濱海—中關村(000931)北塘灣數字經濟產業園正式啟動。

據悉，M0新型產業用地是指融合研發、創意、設計、中試、無污染生產等新型產業功能以及相關配套服務的用地。M0新型產業用地具有多重優勢：一是成本更低，將土地收益轉變為產業收益，充分支撐科技型企業發展；二是高配套比例，地塊內配套管理用房、小型商業等生活服務設施及其他配套輔助用房的建筑面積比例可達30%，充分實現產、城融合互補；三是分割靈活，地塊項目用房結合產業發展需要可按照幢、層、間進行房產分割登記、銷售、轉讓，允許有條件地轉讓給符合新型產業用地類型項目。

濱海—中關村北塘灣數字經濟產業園(M0新型產業用地)位于濱海—中關村科技園核心地段，總占地面積25.1萬平米。其中一期工程東至青海湖路、西至天池路、南至贛州道、北至潮州道，占地面積17.4萬平米，總建筑面積約31.2萬平米，預計2024年上半年完成產業用房建設。

產業園將按照三分之一市場化租賃、三分之一定制長租、三分之一企業自建的開發建設模式，以生物醫藥、智能制造及科技服務為主導產業，融合研發、中試、檢測、無污染生產等新型產業功能及其配套設施建設。

據悉，在濱海—中關村北塘灣數字經濟產業園啟動活動上，華芯智能、索思醫療、海河生物等12家科技創新企業與濱海—中關村科技園簽約，成為濱海—中關村北塘灣數字經濟產業園首批入駐企業。

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