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根據(jù)中指研究院最新發(fā)布的《2023年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜》顯示:

1、前3月房企銷售企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)明顯，TOP100房企銷售額同比增長(zhǎng)8.2%，2022年1月以來(lái)首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)。

2023年1-3月，TOP100房企銷總額為17589.5億元，同比增長(zhǎng)8.2%，是2022年以來(lái)首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。其中TOP100房企3月單月銷售額環(huán)比上升36.7%，同比上升24.6%，繼續(xù)保持雙增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)預(yù)期邊際好轉(zhuǎn)，各地寬松政策持續(xù)出臺(tái)及落地，消費(fèi)者購(gòu)房預(yù)期進(jìn)一步上升，需求得到釋放，房企銷售企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)明顯。

2、500億以上陣營(yíng)企業(yè)數(shù)量增加。千億以上陣營(yíng)1家，較去年同期減少1家；第二陣營(yíng)（500-1000億）企業(yè)7家，較去年同期增加5家。第三陣營(yíng)（300-500億）企業(yè)7家，較去年同期減少3家。第四陣營(yíng)（100-300億）企業(yè)為35家，較去年同期增加3家。

3、購(gòu)房者置業(yè)信心有望延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)二季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。2023年1-3月，重點(diǎn)100城商品住宅月均銷售面積同比增長(zhǎng)18.2%，但絕對(duì)規(guī)模仍處2015年以來(lái)同期低位。3月，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，重點(diǎn)100城新房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)超兩成，同比增長(zhǎng)四成左右。在經(jīng)歷了一季度市場(chǎng)的階段性升溫后，二季度銷售有望回歸正常市場(chǎng)節(jié)奏。短期來(lái)看，若政策端持續(xù)發(fā)力、宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步向好，購(gòu)房者置業(yè)信心有望延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)二季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，環(huán)比一季度有望小幅增長(zhǎng)，但城市分化行情仍將延續(xù)。

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