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觀點網訊：4月23日下午，綠城摘得西安高新區GX3-25-17地塊和GX3-31-14地塊，2宗地總計面積為187.482畝，為陳林村城改項目用地，此次的成交總價為38.58億元。

觀點新媒體獲悉，GX3-25-17地塊位于高新區丈八街辦科技五路以南、雙紅路以北、經十二路以東、皂河綠帶以西；凈用地面積69429.4平方米（折合104.144畝），規劃容積率不大于2.8，建筑密度不高于26%，綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于194401平方米，其中住宅建筑面積約161338平方米，配套設施建筑面積10298平方米（含公辦幼兒園建筑面積不小于4046平方米），城市級商業建筑面積22765平方米；地下建筑面積不小于113864平方米。

按照地上建筑面積分攤，其中住宅用地61298.99平方米（折合91.948畝）、商服用地8130.41平方米（折合12.196畝）。

據了解，該宗地掛牌起始價為人民幣21.08億元，增價幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣24.24億元。

另外，GX3-31-14地塊位于高新區魚化街辦科技四路以南、科技五路以北、經十二路以東、皂河綠帶以西；凈用地面積55558.7平方米（折合83.338畝），規劃容積率不大于2.8，建筑密度不高于25%，綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于155562平方米，其中住宅建筑面積約139524平方米，配套設施建筑面積8920平方米（含公辦幼兒園建筑面積不小于3145平方米），城市級商業建筑面積7118平方米；地下建筑面積不小于88893平方米。

按照地上建筑面積分攤，其中住宅用地53016.52平方米（折合79.525畝），商服用地2542.18平方米（折合3.813畝）。

據悉，該宗地掛牌起始價為人民幣17.5億元，增價幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣20.12億元。

根據出讓條件，上述2宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門。

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