【原標題：國管公積金實行二套房“認房又認貸” 最多貸60萬，釋放出了什么信號呢】財金網消息 國管公積金中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》，明確對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬元。新政自2019年4月15日起執行，以網簽日期為準。國管公積金貸款收緊的“靴子”終于落地。

該通知來源于中央國家機關住房資金管理中心，事關中央國家機關各部門、各單位住房公積金管理機構，對市場釋放出：繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位不變。如果全國各地的房價依然過度上漲，各地的公積金管理機構是否也會出臺類似的通知，來擬制房價過快上漲呢?!中央的政策大方向不變，地方政府雖然有因地制宜的政策自主權，前提是不能與大方向相違背!

房地產最重要的是區位，本地區本類房地產的價格才有比較的可能性。國內經濟上行壓力不小，房地產對相關行業的經濟拉動力一目了然。既然不能大幅上漲，小幅上漲還是有可能的。上漲最終還是要購買力來推動，如果有價無市也是十分尷尬的。沂南樓盤的集中放量以及下半年工資上漲與臨沂市拉平的消息面影響，沂南房價會出現水漲船高的局面的可能性有多大呢?拭目以待。