【原標(biāo)題：國管公積金實(shí)行二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸” 最多貸60萬，釋放出了什么信號呢】財(cái)金網(wǎng)消息 國管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》，明確對二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬元。新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。國管公積金貸款收緊的“靴子”終于落地。

該通知來源于中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心，事關(guān)中央國家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)，對市場釋放出：繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位不變。如果全國各地的房價依然過度上漲，各地的公積金管理機(jī)構(gòu)是否也會出臺類似的通知，來擬制房價過快上漲呢?!中央的政策大方向不變，地方政府雖然有因地制宜的政策自主權(quán)，前提是不能與大方向相違背!

房地產(chǎn)最重要的是區(qū)位，本地區(qū)本類房地產(chǎn)的價格才有比較的可能性。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)上行壓力不小，房地產(chǎn)對相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)拉動力一目了然。既然不能大幅上漲，小幅上漲還是有可能的。上漲最終還是要購買力來推動，如果有價無市也是十分尷尬的。沂南樓盤的集中放量以及下半年工資上漲與臨沂市拉平的消息面影響，沂南房價會出現(xiàn)水漲船高的局面的可能性有多大呢?拭目以待。