【原標題：蘇州人才購房最高優惠30%;合肥公積金嚴查假離婚】財金網消息 蘇州吳中區人才購房最高優惠30%

非滬籍可在上海申請共有產權房

合肥公積金提取嚴審假離婚購房

時代中國31億摘佛山南海商住地

雅居樂寶坻津僑國際小鎮正式啟動

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行業政策

1.蘇州吳中區出臺人才購房新政：最高可優惠30%！房源下半年推出

近日，中共蘇州吳中經濟技術開發區工作委員會、蘇州吳中經濟技術開發區管理委員會發布《吳中經濟技術開發區優購房銷售管理實施辦法（試行）》的通知。

據了解，優購房將通過新建商品住宅配建統籌，在開發區新出讓的部分商品住宅用地中，按一定比例配建優購房。通知指出，優購房購買對象分為企業類及人才類。其中，人才類對象為在開發區創辦企業或各類企業任職，工作滿2年（以開發區社保為準），且個人及家庭在蘇州大市無自有住房和購房記錄的相關人才。

2.今年三季度起 非滬籍可在上海16個區申請共有產權房

4月22日，上海市房管局局長胡廣杰在做客2019“民生訪談”時介紹稱，2018年上海市政府出臺相關政策，將共有產權保障房受益面擴大至部分非滬籍家庭的政策，今年三季度起這一政策舉措將在全市16個區全面開展實施。“我們先行試點了三個區——金山、松江、虹口，今年計劃通過二季度對政策試點以來評估的基礎上，三季度16個區要全面拉開。”胡廣杰同時強調對非滬籍常住人口開放供應，是在保證本市戶籍的情況下做增量。這意味著，需不影響上海戶籍居民家庭申請的正常供應。

3.合肥公積金新政 嚴審多次改變婚姻和頻繁買賣同一套房屋申請

近日，合肥市住房公積金管理中心發布了“關于進一步加強住房公積金提取管理工作的通知”文件。據了解，目前，文件已于4月22日開始實行。文件主要分為6個方面，分別為規范異地購房提取政策、離職職工賬戶轉移和提取政策、優化還貸提取政策、防范違規提取行為、防范違規提取行為、集中開展治理工作。

對同一人多次變更婚姻關系購房或多人頻繁買賣同一套住房申請提取住房公積金的，非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，從嚴審核住房消費行為和證明材料的真實性。

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房企拿地

1.2小時競拍 時代中國31億+7萬平米自持摘佛山南海商住地

4月22日，廣東佛山南海里水洲村一宗商住地出讓，經2小時競價，最終由時代以31億元、7.1萬平方米自持奪得，折合樓面價1.53萬元/平方米，溢價33.39%。

地塊出讓文件顯示，該宗地塊為TD2019(NH）WG005南海區里水鎮洲村“勿什圍”地段地塊，占地面積6.76萬平方米，地塊分A、B兩區開發，容積率大于1.0且不高于3.0，總建筑面積為20.27萬平方米，起拍價為23.24億元。

地塊采取“限地價+競自持競租賃住房建筑面積”的競拍方式，最高限制地價為31.02億元，租賃住房最高限制面積為17.6萬平方米，競報階梯為1000平方米。

2.大發6.45億元奪常州天寧商住地 溢價率31.63%

4月22日，常州市天寧區公開出讓季子公園西側一宗商住用地。最終地塊由大發地產通過旗下上海垠望置業有限公司，以總價6.45億元摘得，折合樓面價5436元/平方米，溢價率31.63%。

資料顯示，該地塊總用地面積5.39萬平方米，規劃建筑面積11.87萬平方米，容積率＞1.8并且≤2.2。地塊起始價4.9億元， 起始樓面價4129.47元/平方米。

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土地供應

1.深圳蔡屋圍項目將啟動私宅簽約 計劃于年內實現動工

4月21日消息，深圳蔡屋圍統籌片區城市更新項目召開城中村私宅物業拆遷動員改造大會。據悉，京基地產與蔡屋圍股份公司將于5月上旬正式啟動城中村私宅物業的簽約工作，并計劃2019年內實現項目動工。

據了解，蔡屋圍統籌片區項目位于深圳市羅湖區桂園街道，總面積33公頃，主要包括蔡屋圍新圍片區、老圍南村和南村西片區、清慶新村、濱苑小區、南村東住宅區、晶都酒店、寰宇酒店等區域。

2.武漢未來三日掛牌出讓15宗地 硚口地王70億元再度入市

4月23日至4月25日，武漢將有15宗地塊掛牌出讓，編號分別是P（2019）025號至039號，涉宅用地11宗。15宗地塊出讓總面積達164.89萬平米，起拍總價達264.66億元。

其中4月23日將有6宗地塊網上掛牌，5宗土地現場掛牌；4月25日將有4宗土地現場掛牌。

從區域分布來看，15宗地塊分布于新洲、東西湖、東湖高新、江夏、江漢、漢陽、洪山、硚口等8大區域，其中新洲區1宗，東西湖2宗，東湖高新區2宗，江夏區4宗，江漢區1宗，漢陽區3宗，洪山區1宗，硚口區1宗。

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地產金融

1.陽光100全資附屬公司2億元收購2家公司股權

4月22日，陽光100中國發布公告稱，陽光壹佰集團（公司的一間全資附屬公司）與天津農墾宏益聯訂立兩份股權轉讓協議，據此，陽光壹佰集團將從天津農墾宏益聯處分別收購湖南陽光壹佰15%股權以及湖北陽光一百8.85%股權。每宗股權轉讓代價均為人民幣1億元。

天津農墾宏益聯收購湖南陽光壹佰、湖北陽光一百的股權乃是作為其向湖南陽光壹佰、湖北陽光一百提供融資貸款的抵押品。本次股權轉讓是在集團向天津農墾宏益聯清償融資貸款后的約定安排，天津農墾宏益聯應將股權轉回予集團。

2.冠城大通2.66億收購上海宏匯置業 其中償還債款1.46億

4月22日，冠城大通股份有限公司發布公告稱，公司以11,937萬元受讓蝶泉灣集團、自然人高雍、自然人江鈺琳合計持有的宏匯置業100%股權，另代宏匯置業償還其向原股東蝶泉灣集團借款14,638.90萬元。

據悉，本次交易標的的福建宏匯置業有限公司系2007年于福建連江縣注冊的有限責任公司，主營業務為房地產開發及物業管理，開發項目為“宏匯·蝶泉灣”項目。目前該項目已完工處于現房銷售階段。

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房企要聞

1.雅居樂天津寶坻津僑國際小鎮項目開工 總投資300億元

近日，寶坻津僑國際小鎮項目開工暨僑商投資項目簽約儀式在天津·寶坻順利舉辦。該項目由寶坻區政府、雅居樂集團和華燊發展（集團）有限公司三方共同合作開發建設，總投資300億元。

據了解，津僑國際小鎮項目地處天津寶坻高鐵站旁，潮白河畔，位于京津冀重要樞紐及京東黃金走廊的核心地帶，占地3500畝。據介紹，該項目一大特色，是以“僑”元素為串聯，圍繞僑商文化及交流平臺等創建寶坻產業發展新亮點。按照設想，這里將成為“中國北方第一僑鄉”。

2.綠地控股一季度歸母凈利潤44億元 同比增長26%

4月22日，綠地控股(SH600606)發布2019年第一季度報告。2019年第一季度，公司共實現營業收入904億元，同比增長21%，其中房地產主業實現營業收入362億元，同比增長16%；基建產業實現營業收入459億元，同比增長33%。實現利潤總額82億元，同比增長52%；歸屬于上市公司股東的凈利潤44億元，同比增長26%。

根據觀點地產網、樂居財經綜合整理