據重慶市房地產業協會消息，2019年5月17日-19日，市房協將在重慶展覽中心方館二樓(陳家坪)舉辦2019重慶春季精品樓盤暨商業(旅游)地產展示會。

據悉，本次展示會旨在進一步宣傳“房住不炒”的定位，加大住房供應展示，積極支持合理自住需求，不僅為房企加強品牌宣傳提供交流展示平臺，更為市民創造高品質生活提供多樣化置業選擇，促進重慶市房地產市場健康平穩發展。

眾所周知，我國經濟已經由高速增長階段轉向高質量發展階段，而高質量發展也正是重慶城市經濟發展的定調及重心所在。那么如何才能有效推動房地產行業的高質量發展?本次房展會企業又將攜怎樣的產品及開發理念為高品質生活添彩?

高質量建設發展中的重慶

高品質產品推動行業高質量發展

據了解，本次精品樓盤展示會由重慶市房地產業協會組織舉辦，以展示房地產開發企業優質品牌、精品樓盤項目、商業商務地產項目、避暑休閑旅游地產項目以及品牌中介機構為主。

“本次展會上的高品質樓盤能為我市居民提升居住品質提供更多、更優的選擇。”據市房協相關工作人員透露，龍湖、金科、萬科、融創、保利、華宇、碧桂園、香港置地、中鐵建、協信、財信、金地、華遠、新希望等品牌房企都將攜其高品質產品齊聚亮相。

同時，本次精品房展會還將展示一批優質商業商務地產項目。當前，我市商業商務地產品質不斷提升，有商業地產需求的市民屆時也可前往展會現場近距離感受我市商業地產的高質量發展。

除此之外，避暑休閑旅游地產也是本次房展會的一大亮點，隨著夏天的來臨，該類項目也逐漸受到重慶市民的青睞。屆時，我市江津區將重點組織四屏鎮的旅游地產項目組團參展。

重慶市城市規劃協會、重慶市城市規劃學會和重慶市城鄉建設與發展研究會常務理事李世煜先生認為：“地產行業的高質量發展最根本還是房企建筑質量本身，該質量不僅僅指建筑材料硬件質量過關，還要求房企在產品設計過程中要結合城市地形地貌特征、地域文化特點打造出適合當地人居的產品。”

“人們對居住品質要求不斷提升，也是房地產行業高質量發展的推動力量。” 重慶大學建筑管理與房地產學院副教授李世龍在接受華龍網-新重慶客戶端記者采訪時說。

賦有重慶地域特色的建筑

先進的開發理念助推行業高質量發展

據了解，參與本次精品房展會的品牌房企不但希望能展示精品項目，還希望把企業先進的開發理念向市民進行展示。

重慶龍湖策劃總監王磊表示，龍湖在開發中尊重地域原生態，將景觀生態打造理念與地塊資源條件緊密匹配，相生相融，建造出既標新立異又符合當地文化的作品。

又如碧桂園品牌相關負責人表示：“我們積極投身智能制造，發展科學技術;投入巨資建機器人谷;延請頂尖人才，做好孵化器，成立研發團隊;要讓高科技產品助力高品質生活，造福全人類。”

同樣走在科學人居時代前沿的還有金地集團。據金地集團相關負責人介紹，金地在31年的發展歷程里，一直以“科學筑家”為使命，堅持以前瞻設想、科學實踐為理念，致廣大而盡精微，為每一位社會中堅打造人居杰作，以智慧創造居住之美。

“華遠從1983年成立至今，已有36年歷史，一直堅持質量安全首位，堅持責任地產，品質建筑。在推動行業高質量發展過程中，也堅持以居住為核心，提供匹配市場需求的產品。”華遠地產重慶公司相關負責人介紹說。

又如去年新入渝的新希望地產。其璟樾云山項目負責人王喜介紹，新希望地產始終堅持“好房子，漫生活”的人居設計理念，秉承“品質不為成本讓步，品質不為進度讓步”的理念，為時間和城市空間筑造標桿。

凡此種種，無不體現企業對消費者的尊重，對房地產行業高質量發展的實際貢獻。

李世龍表示：“房產行業高質量發展須從行業、企業和產品三個層面進行變革發展，要將科技和生態融入到發展之中。房地產開發企好的發展理念，既利于企業的可持續發展，也是對行業的貢獻，更是對消費者的尊重。”

高品質居所組成萬家燈火的重慶

市場競爭推動行業高質量發展

回看近兩年重慶房地產市場不難發現，全國知名房企都陸續入渝，充分的市場競爭和行業整合也成為推動重慶房地產行業高質量發展的重要因素。

在重慶黨校副教授、房地產經濟專家伏虎看來，其推動作用主要體現在三個層面。

微觀而言，外來房企引進多元化產品，一定程度刷新本地原有居住模式;且近兩年出讓更多低容積率地塊，其不同供地思路對應不同建設設計，要求開發企業不斷升級人居作品。

中觀來看，外來技術、人才與本地房企相互競爭、相互結合，帶來更先進的生產力和生產要素，如現在的全鋼式建筑、裝配式建筑等先進的生產要素提高了建筑質量，縮短了建筑周期，為人們帶來高品質人居體驗。

宏觀上講，城市發展是為讓人生活更美好，而新時代主要矛盾是人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分發展間的矛盾。我市本地房企在全國有影響力的很多，但也有部分企業僅僅滿足于建筑交付的基本功能，可見我市房地產發展還不平衡、不充分，而外來企業入渝正有助于解決其不平衡、不充分發展的矛盾，宏觀上也推動行業高質量發展。

重慶人民的美好生活

化解結構性問題推動行業高品質發展

高質量發展是時代要求，也是我市經濟發展方向，意義深遠。

具體到房地產行業，伏虎從分別從為什么，怎么樣角度做了分析。他表示，之所以要推進房地產行業的高質量發展，是因行業結構性問題。其主要表現在以下幾個方面：

一是房產租售結構還不夠合理，二是住房建設布局與人口城鎮化布局的結構匹配不夠，三是現有住房品質與人民對美好生活的期待還不適應。

伏虎副教授認為：“化解以上結構性問題，即房地產行業的高質量發展狀態，也是推動其高質量發展的路徑和方法。”

具體而言，伏虎認為一要租售并舉，供給更多規范性租賃住房;二要在大中小城市土地方面形成與人口導入、流出相適應的動態供應機制;三要以高品質住宅滿足綠色健康生活需要，依靠工業化、信息化、智能化、住房成品化實現目標;四要形成與居民支付能力相適應的住房價格體系。