一、項目基本概況

項目名稱：晉城市東灘會非遺文化街區項目

項目地點：山西省晉城市城區景忠橋至晉城一中以西，東大街南、北區域。

項目類型：文化商貿

總 投 資：1.5億元

項目階段：初步設計已完成，地面附屬物2019年7月拆除完畢。

招商對象：從事文化商業街區開發、建設、運營的企業。

二、建設規模及建設內容

晉城市東灘會非遺文化街區項目位于晉城市城區東大街從景忠橋起至晉城一中，占地面積約49畝，區域內有文物保護建筑景忠橋、馬駿舊居。本項目目標是“承古開新，復興古城”。致力于將本區域打造成為晉城最集中的歷史文化聚集體驗區，最具活力的宜居 、宜業 、宜游的文化商圈。在充分尊重歷史、科學合理有序地保護好傳統的古城格局、古建筑、古文化的前提下，對古城進行有計劃的修復和有目標的開發，使之重新煥發璀璨光輝。項目分為新建區域、改造區域、保留區域3部分，新建區域19607平方米(其中：地上12607平方米、地下7000平方米);改造區域9172平方米;保留區域8977.2平方米。

三、招商優勢

項目區域是我市延續了幾百年的傳統廟會“東灘會”的所在地，有景忠橋、馬駿舊居等文物，文化底蘊深厚。項目緊鄰東河，區政府正著手建設東河生態區，將建有公園、廣場、生態景觀等，環境優美，非常適合文化、旅游、現代商業的融合發展。

四、效益分析

東灘會非遺文化街區項目一方面可以讓景忠橋、馬駿舊居等文物得到有效的保護，另一方面可以把東灘會這一傳統廟會用現代商業運營的模式來提升商業價值，激發商業活力，在保護歷史記憶與痕跡的同時，煥發新的生機。基礎設施的完善、生活環境的提升將大大改善周邊居民的生活品質。同時，“東灘會”這個商業名片也將為投資商帶來豐厚的回報。

五、項目進展情況

項目土地地面附著物的征收補償工作已完成，2019年7月份將拆除完畢。

六、招商目標

招商方式：本項目擬通過合資、合作的方式招商。

引資金額：1.5億元。

擬招引目標：從事文化商業街區開發、建設、運營的企業或有投資意向的企業、個人。

七、聯系方式

聯系人：王夢縈

手 機：13753682111

02

晉城市城區鳴鳳劇團項目

一、項目基本概況

項目名稱：晉城市城區鳴鳳劇團和圖書館項目

項目地點：山西省晉城市城區南大街與新市西街交叉口西北角

項目類型：文化場所建設及運營

總 投 資：3000萬元

項目階段：初步設計已完成，地面附屬物已拆除。

招商對象：從事文化產業投資、設計、建設、運營的企業及團隊。

二、建設規模及建設內容

晉城市城區鳴鳳劇團和圖書館項目位于新市西街與南大街交叉口西北角，青龍巷南側，占地面積5.5畝，總建筑面積3770㎡，其中地上建筑面積2800㎡，地下面積770㎡，總投資約3000萬元。建設內容主要由非遺文化廣場“鳴鳳劇場”和老城文化記憶展覽館兩大功能構成，重點打造集非遺戲曲交流、培訓、演出于一體的多功能排演小劇場。

三、招商優勢

晉城市城區鳴鳳劇團和圖書館項目為晉城市老城更新與保護規劃確定的重點項目，位于晉城市老城核心區，南臨新市街與人民廣場，東側為南大街入口，北側為青龍巷，西側為永晉商務酒店。用地周邊為晉城核心商業街，店鋪林立、人流如織、商業氣氛、文化氛圍濃厚。

四、效益預測

項目建成后，可以全面直觀展示戲曲文化的傳承及發展，對城區“上黨二簧”這一國家級非物質文化遺產具有重要的保護和傳承意義，同時也可滿足人民群眾日益增長的文化需求。通過對老城文化記憶展覽館的建設，留存老城記憶，傳承歷史文脈，營造晉城傳統文化與現代氣息于一體的老城風貌和城市特色。

五、項目進展情況

地面建筑等附屬物已拆除，初步設計方案已完成。

六、招商目標

招商方式：本項目擬通過合資、合作的方式招商。

引資金額：3000萬元。

擬招引目標：有意向投資文化產業，或從事文化場所運營的企業、團隊。

七、聯系方式

聯系人：王夢縈

手 機：13753682111

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晉城市城區文廟巷改造項目

一、項目基本概況

項目名稱：晉城市城區文廟巷改造項目

項目地點：山西省晉城市城區南大街文廟巷

項目類型：特色商業街

總 投 資：3000萬元

項目階段：意象設計已完成，地面附屬物已拆除。

招商對象：從事特色商業街區開發、建設、運營的企業。

二、建設規模及建設內容

晉城市城區文廟巷改造項目位于新市西街與南大街交叉口北50米，南大街東側，占地面積35.25畝。項目以地域文化保護、城市微更新、整合開發利用和價值最大化為設計原則，建筑分為保護修繕類、保留改造類、開發新建類三部分，保護修繕建筑面積3100平方米、保留改造建筑面積19000平方米、新建建筑面積10200平方米。北側建筑側重保護修繕，恢復原建筑風貌，對局部不完整的院落空間增加圍墻、廊架;南側建筑側重新建改造，臨文廟巷建筑盡量貼線設置，延續保留傳統街巷空間尺度。

三、業態分布

四、招商優勢

文廟巷是因清代澤州府文廟所在而得名，歷史悠久，為晉城地區文脈淵源，巷內保存完好的古院落有4個。文廟巷內朝陽市場起始于上世紀80年代初，主要經營本地地方特色小吃，兼有部分日雜店，靠西連通南大街，靠東連通觀巷街，南面距離新市西街人民廣場中心商業區不足百米，地理位置優越，人氣興旺。

五、效益分析

文廟巷改造完成后，將進一步完善老城基礎設施、改善老城環境衛生，提升老城居民生活品質。同時，在延續文廟巷傳統地方小吃濃厚氛圍的基礎上，注入新的商業元素，打造一條精品飲食街區，滿足市民及游客的味蕾需求，展示晉東南特色小吃文化，形成一個新的文化商圈。

六、項目進展情況

項目地上建筑已拆除，初步設計方案已完成。

七、招商目標