今年初，樓市“小陽春”行情席卷全國各地，經過數月的燃燒之后，這團小熱火似乎正在逐步降溫。

如今，減持“房住不炒”已成為全國樓市最頂層的指導性定位，而作為所謂的新一線城市，成都樓市似乎仍高溫難降。證券時報·e公司記者注意到，2019年以來，成都土地拍賣市場競爭激烈，多個片區土拍價格樓面價刷新歷史記錄，甚至遠高過地塊周邊二手房掛牌價。

面粉正在貴過面包，也正是在這樣的背景之下，拿地早、樓面價較低的成都主城區新房依舊是購房者熱衷追搶的目標。6月以來，成都連續開出華潤悅璽、仁恒濱河灣等熱門樓盤，因與周邊二手房存在明顯的價格“剪刀差”，部分樓盤再度出現萬人搶購的火爆場景，總價在350萬元/套的房子也被視為白菜價。

土拍價格持續走高

2019年3月12日，斷供兩年的成都茶店子迎來49.9畝商住地拍賣，這宗地引來36家開發企業報名競拍。