——午夜精準圍獵逃跑“老賴”之后續(xù)報道

繼去年宜秀法院午夜精準圍獵逃跑“老賴”操某某后，操某某迫于執(zhí)行壓力，書面承諾配合法院處置房產(chǎn)。今年6月初順利完成抵押房產(chǎn)的變賣工作，并在6月19日上午，順利完成被執(zhí)行人操某某“唯一住房”清場(面積達186平方米)，將房產(chǎn)移交買受人，并給予被執(zhí)行人4萬元房屋租金補貼，該起涉金融案件執(zhí)結(jié)終于畫上圓滿句號。

被執(zhí)行人操某某系一起金融案件被執(zhí)行人，涉案標的達70余萬元。立案執(zhí)行后，被執(zhí)行人操某某絲毫沒有還款意愿，還多次故意撕毀法院貼在其門上的敦促履行債務(wù)通知書，藐視法律，因其刻意躲避，也致使法院幾次撲空。宜秀法院借“江淮風暴”為契機，多措并舉，強力出擊，將躲在樓頂太陽能后的操某某抓獲，在執(zhí)行法官耐心勸導說服下，操某某同意配合法院執(zhí)行。

執(zhí)行過程中，法官查詢發(fā)現(xiàn)，操某某還在其他法院涉及債務(wù)糾紛，其名下除了一套家庭唯一住房外，且未發(fā)現(xiàn)其它可供執(zhí)行的財產(chǎn)，法院遂對該房產(chǎn)進行了查封。考慮到被執(zhí)行人居住房屋達180余平方，已遠超當?shù)匾话憔用裆钏匦琛Ｓ谑牵诵惴ㄔ阂婪▽υ摲慨a(chǎn)進行了評估、拍賣。為確保拍賣工作順利進行，執(zhí)行法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人操某某做工作，操某某也承諾配合看房人看房，表示在房屋拍賣成交時，將配合法院交房，并交出房屋鑰匙一把。今年4月至6月，宜秀法院依照相關(guān)規(guī)定和程序?qū)υ摲课葸M行公開司法拍賣，經(jīng)過兩輪流拍，最終在變賣程序中，購買人楊某以67.2萬元競得該房屋。

為確保盡快順利交房，考慮到雙方實際情況，且房屋內(nèi)剩余空調(diào)等不可移動物品，執(zhí)行法官通知被執(zhí)行人和買受人雙方到法院進行面對面協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商和執(zhí)行法官積極調(diào)解，買受人愿意補償12000元用于購買屋內(nèi)6臺空調(diào)，被執(zhí)行人操某某也承諾準時交房。同時考慮到該房系被執(zhí)行人唯一住房，法院決定從變賣房款中為其預(yù)留4萬元“唯一住房”補助金，作為房屋租金補貼。至此，涉“唯一房產(chǎn)”金融案件，得到妥善執(zhí)結(jié)。

法官釋法：

很多“老賴”認為，“唯一住房”是不可拍賣的。但根據(jù)最高人民法院最新的司法解釋，人民法院可以依法拍賣被執(zhí)行人所有的“唯一住房”，但可以根據(jù)實際情況，可以適當給予五到八年房屋租金補貼。所以，“老賴們”注意啦，法院可以依法處置你們的“唯一住房”。

安徽省安慶市宜秀區(qū)人民法院(安慶市北部新城稼先大道與學院路交叉口) 許日培 吳曉霞