買房商業貸款幾個點

買房商業貸款幾個點，并沒有統一的標準。畢竟各大銀行的貸款利率都有差別。以下利率僅供參考，實際利率會略有差異。商貸基準利率為：貸款一年以內含一年，商貸基準利率為4.35%;貸款一至五年含五年，商貸基準利率為4.75%;貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。

商業貸款買房申請條件有哪些

1、持有合法的戶口簿(限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%，或者，將首付款直接交給房地產商;

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業做抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

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