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觀點香港網(wǎng)訊：5月11日，美銀證券發(fā)表研究報告指，長實集團以約48.11億港元收購Civitas Social Housing。Civitas在英國各地經(jīng)營以護理為基礎的小區(qū)住房和醫(yī)療保健設施，為有長期需求的成年人提供服務。在財務上，收購條款看起來很有吸引力，但長實必須為Civitas未來的盈利納稅，任何盈利增長都取決于長實可以多快用自己的現(xiàn)金償還Civitas的現(xiàn)有債務。

該行認為，此次收購應可增強長實對具有ESG授權的投資者的吸引力。而集團能否找到其他類似類型的目標或擴展到歐洲的住宅領域以加強其在這一領域的投資，仍然有待觀察。該行指，由于其強勁的資產(chǎn)負債表將有利市場低迷時進行具吸引力并購，且擁有具吸引力的估值，維持「買入」評級，目標價61港元。

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