一、貸款額度、首付比例、利率：

1.貸款額度：漢中市個人住房公積金貸款最高額50萬元。2、首付比例：購一套房貸款首付比例不低于30％，購二套房首付比例不低于40％。

3.貸款利率： 5年以下（含）基準利率為2．75％、5年以上基準利率為3．25％；購二套住房或二次申請公積金貸款，利率上浮10％。

二、申請貸款需提供的資料：

1.借款人及配偶身份證、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或離婚判決書、單身聲明等）；

2.借款人及配偶戶口本；

3.借款人和配偶個人信用報告

4.根據以下不同情況，分別提供的要件有：

（1）購商品房的，借款申請人提供合法有效的購房合同和購房繳款憑證；

（2）建造、翻建自有住房的，借款申請人提供規劃、土地管理部門的批準文件（土地使用證或宅基地批文、規劃許可證等）和工程預算報告各一份；

（3）大修自住住房的，借款申請人提供房管、規劃管理部門的批準文件、《房屋所有權證》或《不動產登記證》和工程預算報告各一份；

（4）購買、建造拆遷安置房、移民般遷房的，借款申請人提供安置部門制式的《拆遷安置協議》或政府移民搬遷確認名單文件、繳納房款票據；拆遷后自行建造住房而貸款的，另需提供社區、村（居）民委員會或鎮人民政府（辦事處）出具的建房證明和建房合同；

（5）購買二手房的，借款申請人提供《房屋買賣契約》和契稅完稅發票；

（6）異地購房貸款；需是供繳存地公積金管理中心開具的存使用明繳存明細；

三、貸款擔保

1.擔保方式有抵押擔保、保證擔保、質押擔保三種，首選房產抵押擔保，抵押值不超過房產評估價值的70％。

2.貸款額在20（含）萬元以內，需用房產抵押或提供一名符合條件的擔保人；貸款額在20－30（含）萬元，需用房產抵押或提供二名符合條件的擔保人。貸款額在30萬元以上的，必須用房產做抵押

關鍵詞： 漢中市 最高額 公積金