引 言  

(相關(guān)資料圖)

2023年8月1日-8月4日，億翰智庫(kù)在上海隆重舉辦“2023中國(guó)產(chǎn)業(yè)資源戰(zhàn)略峰會(huì)”，期間重磅發(fā)布《2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)能力十強(qiáng)》研究成果。

— 2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)能力十強(qiáng) — 

— 2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目十佳 — 

（注：排序不分先后）

榜單解讀

《2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)能力十強(qiáng)》榜單解讀

生物醫(yī)藥行業(yè)為我國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，既是生物技術(shù)最重要的應(yīng)用方向，又是現(xiàn)代醫(yī)學(xué)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵所在。

伴隨著“健康中國(guó)”建設(shè)等新機(jī)遇，近年來(lái)我國(guó)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅猛，在上海、蘇州、泰州等多地涌現(xiàn)了一批生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。形成了包括長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，此外，中部地區(qū)的河南、湖北，西部地區(qū)的四川、重慶也展現(xiàn)出良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。其中，北京中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、上海張江藥谷、蘇州BioBAY、武漢光谷生物城、廣州國(guó)際生物島等是國(guó)內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的典型代表。

綜合整個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，目前國(guó)內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)以下特征：

1）政府運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)。政府主導(dǎo)型園區(qū)占比六成以上份額，且通常產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大。

2）區(qū)域集中度高。產(chǎn)業(yè)布局主要集中在自然資源豐富、科技水平高、人才聚集度高的長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)。

3）同質(zhì)化程度嚴(yán)重。各地園區(qū)從規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展到招商引資等區(qū)別不大，差異主要在優(yōu)惠力度上。

為了發(fā)揮標(biāo)桿引領(lǐng)作用，億翰智庫(kù)產(chǎn)城研究院發(fā)起“2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)能力10強(qiáng)”、“2023年中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目10佳”測(cè)評(píng)活動(dòng)。旨在遴選、挖掘生物醫(yī)藥領(lǐng)域真正具有行業(yè)影響力和成長(zhǎng)潛力的園區(qū)運(yùn)營(yíng)商和相關(guān)代表項(xiàng)目，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)革新、發(fā)展。

經(jīng)過(guò)對(duì)候選入圍的20余家產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商超100余個(gè)生物醫(yī)藥園區(qū)綜合評(píng)選，最終榮獲“2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)能力10強(qiáng)”的運(yùn)營(yíng)商分別是：張江集團(tuán)、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、武漢光谷生物產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資有限公司、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、國(guó)藥集團(tuán)、上海臨港集團(tuán)、東方美谷集團(tuán)、銀星集團(tuán)、東湖高新集團(tuán)、蘇州醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

從管理規(guī)模來(lái)看，進(jìn)入前十運(yùn)營(yíng)商的在管理平均面積為74萬(wàn)平，基本門(mén)檻是50萬(wàn)平，從評(píng)級(jí)來(lái)看，張江集團(tuán)、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、國(guó)藥集團(tuán)等在規(guī)模維度的評(píng)級(jí)均為A。

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園規(guī)模評(píng)級(jí)A-及以上運(yùn)營(yíng)商

從能力維度看，張江集團(tuán)、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、東湖高新集團(tuán)、銀星集團(tuán)等位居前列。

其中東湖高新集團(tuán)堅(jiān)持“平臺(tái)+運(yùn)營(yíng)+投資”大運(yùn)營(yíng)模式，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心,向前挖掘科研鏈，向后延伸資本鏈，賦能園區(qū)發(fā)展。

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園能力評(píng)級(jí)A-及以上運(yùn)營(yíng)商

從品牌維度看，張江集團(tuán)、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、東方美谷集團(tuán)、東湖高新集團(tuán)等位居前列。其中張江集團(tuán)隨著“張江藥谷”品牌的打響，在業(yè)內(nèi)品牌認(rèn)知度提升迅速；以東湖高新集團(tuán)為代表的企業(yè)積極發(fā)力輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，對(duì)外輸出企業(yè)品牌。

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園品牌評(píng)級(jí)A-及以上運(yùn)營(yíng)商

從模式維度看，張江集團(tuán)、北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司、蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園（BioBAY）、上海臨港集團(tuán)四家企業(yè)的評(píng)級(jí)超過(guò)A。其中，上海臨港集團(tuán)以臨港新片區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)為基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，積極探索以REITs產(chǎn)品盤(pán)活存量資產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施投融資創(chuàng)新模式；北京大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)有限公司(CBP藥谷)則持續(xù)聚焦內(nèi)生式發(fā)展，堅(jiān)持“科技+醫(yī)藥+金融”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新路徑，通過(guò)引進(jìn)國(guó)外高端科研技術(shù)，在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行落地轉(zhuǎn)化，進(jìn)而轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱纳a(chǎn)力，從傳統(tǒng)的生物制造業(yè)轉(zhuǎn)型為在前沿領(lǐng)域布局；

表：生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園模式評(píng)級(jí)A-及以上運(yùn)營(yíng)商

十佳項(xiàng)目部分掠影

北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園位于青島國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)，總投資7.6億，共建九座樓宇，總建筑面積12萬(wàn)平。項(xiàng)目聚焦高新區(qū)以生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械為核心的“1+2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，賦能企業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)吸引新藥研發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)、醫(yī)療器械、康復(fù)醫(yī)療、醫(yī)療美容方向的研發(fā)中心和相關(guān)企業(yè)入駐。

運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面，項(xiàng)目重點(diǎn)打造以“科技金融、技術(shù)支持、企業(yè)賦能”三位一體為核心，兼顧“市場(chǎng)推廣、創(chuàng)新支持、基礎(chǔ)配套”六大運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，依托搭建的園區(qū)管理和企業(yè)服務(wù)智慧云平臺(tái)，為生物醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展提供專(zhuān)業(yè)化全方位的解決方案，賦能企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。目前入駐企業(yè)百余家，其中生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)占比90%，涵蓋18個(gè)高新技術(shù)企業(yè)、20個(gè)國(guó)家科技型中小企業(yè)，申請(qǐng)獲批2個(gè)1.1類(lèi)創(chuàng)新藥物、申請(qǐng)及授權(quán)專(zhuān)利300余項(xiàng)，引進(jìn)海外高端人才10余名。

圖：青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷（MEDIPARK）由國(guó)盛產(chǎn)投作為基金管理人并發(fā)起設(shè)計(jì)園區(qū)專(zhuān)項(xiàng)基金投資建設(shè)的，是上海國(guó)盛集團(tuán)“基金+基地+產(chǎn)業(yè)+智庫(kù)”投融資模式創(chuàng)新的實(shí)踐樣板。項(xiàng)目位于“美蘭湖畔、全球藥谷”寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)，坐落于北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū)域，總體規(guī)劃面積約200畝，總投資約18億元。其中一期占地約100畝，總建筑面積約14.6萬(wàn)平方米。重點(diǎn)發(fā)展高附加值的“生物制品、醫(yī)療器械、原創(chuàng)新藥”制造，導(dǎo)入企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)。二期占地約90畝，總建筑面積約13萬(wàn)方，適配基因與細(xì)胞治療、高端醫(yī)療器械、診斷試劑、抗體、疫苗、高端制劑類(lèi)生產(chǎn)等。

經(jīng)過(guò)兩年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，作為北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)引擎之一的“寶山藥谷”一期工程即將建成。在寶山區(qū)“樁基先行”“分批驗(yàn)收”等政策紅利支持下，“寶山藥谷”一期工程采取邊建設(shè)、邊招商的策略提升效率，目前已有7家重點(diǎn)企業(yè)與園區(qū)簽約，一期工程的項(xiàng)目去化率達(dá)到90%。

圖：國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷

第一工園·太倉(cāng)星藥港位于太倉(cāng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)位，緊鄰產(chǎn)業(yè)園核心配套區(qū)。作為太倉(cāng)市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)桿示范載體，太倉(cāng)星藥港總投資額約30億元，總占地162.7畝、建筑面積18.5萬(wàn)㎡，按照“基地+基金”雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展模式，設(shè)立首期規(guī)模1億元的蘇州星藥太浩創(chuàng)業(yè)投資基金，重點(diǎn)圍繞創(chuàng)新藥、醫(yī)療器械、CRO服務(wù)及CDMO等大健康產(chǎn)業(yè)，打造集孵化、研發(fā)、中試生產(chǎn)和交易展示為一體的產(chǎn)業(yè)基地；招才引智取得了階段性的成果，吸引入駐了上海交大思萃免疫所、上海理工大學(xué)-上海交大醫(yī)學(xué)院醫(yī)工交叉研究院、蘇州大學(xué)藥理研與轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)研究所等一批重大科研平臺(tái)，更有熙華新藥、至睿生物、金遠(yuǎn)勝智能裝備等一批上市及擬上市企業(yè)、細(xì)分行業(yè)的“隱形冠軍”。

圖：第一工園·太倉(cāng)星藥港

附榜單表格版

《2023中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)能力十強(qiáng)》

《2023年中國(guó)生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目十佳》

（注：排序不分先后）

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