引 言  

(相關資料圖)

2023年8月1日-8月4日，億翰智庫在上海隆重舉辦“2023中國產業資源戰略峰會”，期間重磅發布《2023中國生物醫藥特色產業園運營能力十強》研究成果。

— 2023中國生物醫藥特色產業園運營能力十強 — 

— 2023中國生物醫藥特色產業園項目十佳 — 

（注：排序不分先后）

榜單解讀

《2023中國生物醫藥特色產業園運營能力十強》榜單解讀

生物醫藥行業為我國戰略性新興產業之一，既是生物技術最重要的應用方向，又是現代醫學行業轉型升級的關鍵所在。

伴隨著“健康中國”建設等新機遇，近年來我國的生物醫藥產業發展十分迅猛，在上海、蘇州、泰州等多地涌現了一批生物醫藥產業集群。形成了包括長三角地區、珠三角地區、環渤海地區和東北地區在內的產業集聚區，此外，中部地區的河南、湖北，西部地區的四川、重慶也展現出良好的產業基礎。其中，北京中關村國家自主創新示范區、上海張江藥谷、蘇州BioBAY、武漢光谷生物城、廣州國際生物島等是國內生物醫藥產業園區的典型代表。

綜合整個市場來看，目前國內生物醫藥產業園區呈現以下特征：

1）政府運營主導。政府主導型園區占比六成以上份額，且通常產業規模較大。

2）區域集中度高。產業布局主要集中在自然資源豐富、科技水平高、人才聚集度高的長三角、珠三角地區。

3）同質化程度嚴重。各地園區從規劃設計、產業發展到招商引資等區別不大，差異主要在優惠力度上。

為了發揮標桿引領作用，億翰智庫產城研究院發起“2023中國生物醫藥特色產業園運營能力10強”、“2023年中國生物醫藥特色產業園項目10佳”測評活動。旨在遴選、挖掘生物醫藥領域真正具有行業影響力和成長潛力的園區運營商和相關代表項目，推動產業革新、發展。

經過對候選入圍的20余家產業園區運營商超100余個生物醫藥園區綜合評選，最終榮獲“2023中國生物醫藥特色產業園運營能力10強”的運營商分別是：張江集團、北京大興生物醫藥產業基地園區有限公司、武漢光谷生物產業基地建設投資有限公司、蘇州生物醫藥產業園（BioBAY）、國藥集團、上海臨港集團、東方美谷集團、銀星集團、東湖高新集團、蘇州醫療器械產業發展有限公司。

從管理規模來看，進入前十運營商的在管理平均面積為74萬平，基本門檻是50萬平，從評級來看，張江集團、蘇州生物醫藥產業園（BioBAY）、國藥集團等在規模維度的評級均為A。

表：生物醫藥特色產業園規模評級A-及以上運營商

從能力維度看，張江集團、北京大興生物醫藥產業基地園區有限公司、蘇州生物醫藥產業園（BioBAY）、東湖高新集團、銀星集團等位居前列。

其中東湖高新集團堅持“平臺+運營+投資”大運營模式，以產業鏈為核心,向前挖掘科研鏈，向后延伸資本鏈，賦能園區發展。

表：生物醫藥特色產業園能力評級A-及以上運營商

從品牌維度看，張江集團、北京大興生物醫藥產業基地園區有限公司、東方美谷集團、東湖高新集團等位居前列。其中張江集團隨著“張江藥谷”品牌的打響，在業內品牌認知度提升迅速；以東湖高新集團為代表的企業積極發力輕資產運營，對外輸出企業品牌。

表：生物醫藥特色產業園品牌評級A-及以上運營商

從模式維度看，張江集團、北京大興生物醫藥產業基地園區有限公司、蘇州生物醫藥產業園（BioBAY）、上海臨港集團四家企業的評級超過A。其中，上海臨港集團以臨港新片區內的產業園區為基礎設施資產，積極探索以REITs產品盤活存量資產的基礎設施投融資創新模式；北京大興生物醫藥產業基地園區有限公司(CBP藥谷)則持續聚焦內生式發展，堅持“科技+醫藥+金融”產業融合發展新路徑，通過引進國外高端科研技術，在園區內進行落地轉化，進而轉變為自己的生產力，從傳統的生物制造業轉型為在前沿領域布局；

表：生物醫藥特色產業園模式評級A-及以上運營商

十佳項目部分掠影

北科建青島藍色生物醫藥產業園位于青島國家高新技術產業開發區核心區，總投資7.6億，共建九座樓宇，總建筑面積12萬平。項目聚焦高新區以生物醫藥和醫療器械為核心的“1+2+1”現代產業體系，構建產業生態，賦能企業發展，重點吸引新藥研發、檢驗檢測、醫療器械、康復醫療、醫療美容方向的研發中心和相關企業入駐。

運營服務方面，項目重點打造以“科技金融、技術支持、企業賦能”三位一體為核心，兼顧“市場推廣、創新支持、基礎配套”六大運營服務平臺，依托搭建的園區管理和企業服務智慧云平臺，為生物醫藥企業發展提供專業化全方位的解決方案，賦能企業創新發展。目前入駐企業百余家，其中生物醫藥產業占比90%，涵蓋18個高新技術企業、20個國家科技型中小企業，申請獲批2個1.1類創新藥物、申請及授權專利300余項，引進海外高端人才10余名。

圖：青島藍色生物醫藥產業園

國盛產投·寶山藥谷（MEDIPARK）由國盛產投作為基金管理人并發起設計園區專項基金投資建設的，是上海國盛集團“基金+基地+產業+智庫”投融資模式創新的實踐樣板。項目位于“美蘭湖畔、全球藥谷”寶山區羅店鎮，坐落于北上海生物醫藥產業園的核心區域，總體規劃面積約200畝，總投資約18億元。其中一期占地約100畝，總建筑面積約14.6萬平方米。重點發展高附加值的“生物制品、醫療器械、原創新藥”制造，導入企業總部、研發中心、高端生產以及產業鏈關鍵環節。二期占地約90畝，總建筑面積約13萬方，適配基因與細胞治療、高端醫療器械、診斷試劑、抗體、疫苗、高端制劑類生產等。

經過兩年的開發建設，作為北上海生物醫藥產業園增長引擎之一的“寶山藥谷”一期工程即將建成。在寶山區“樁基先行”“分批驗收”等政策紅利支持下，“寶山藥谷”一期工程采取邊建設、邊招商的策略提升效率，目前已有7家重點企業與園區簽約，一期工程的項目去化率達到90%。

圖：國盛產投·寶山藥谷

第一工園·太倉星藥港位于太倉生物醫藥產業園核心區位，緊鄰產業園核心配套區。作為太倉市生物醫藥產業園的標桿示范載體，太倉星藥港總投資額約30億元，總占地162.7畝、建筑面積18.5萬㎡，按照“基地+基金”雙輪驅動發展模式，設立首期規模1億元的蘇州星藥太浩創業投資基金，重點圍繞創新藥、醫療器械、CRO服務及CDMO等大健康產業，打造集孵化、研發、中試生產和交易展示為一體的產業基地；招才引智取得了階段性的成果，吸引入駐了上海交大思萃免疫所、上海理工大學-上海交大醫學院醫工交叉研究院、蘇州大學藥理研與轉化醫學研究所等一批重大科研平臺，更有熙華新藥、至睿生物、金遠勝智能裝備等一批上市及擬上市企業、細分行業的“隱形冠軍”。

圖：第一工園·太倉星藥港

附榜單表格版

《2023中國生物醫藥特色產業園運營能力十強》

《2023年中國生物醫藥特色產業園項目十佳》

（注：排序不分先后）

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