2月23日，正榮地產召開投資者電話會，正榮地產董事長黃仙枝，執行董事兼副董事長劉偉亮，執行董事兼CFO陳偉健，副總裁李洋，財務負責人康弘，公司秘書陳堅等參加會議。會上，管理層就近期公司備受關注的債務問題進行了回應。

在回答如果5筆境外債交換要約及同意征求失敗，公司有何替代方案時，正榮地產高層表示，“如果本次交易無法順利完成，公司也只能考慮整體的債務重組，但我相信這種結果對債權人和對公司的不確定性因素都會更高。”

就一月份公告稱贖回永續債，但近日又表示無法贖回的原因，正榮地產管理層解釋稱，與融資及收支情況有關。今年一月正榮還款近55億元，但只獲得約14億元貸款，融資凈流出約40億元，西安、廣州的融資貸款都落空，部分銀行一些合同未到期，便提前抽貸。再者，年前工程款到期，一月現金流出81億元，比預期超50多億元。

電話會上，管理層表示，目前，正榮地產實在沒有辦法如期償還期間到期的債務。但我們相信，經過新一輪的調整之后，地產行業將會更健康、更有序的發展。

因此，正榮地產希望對2022年內到期的美元債本金進行展期，緩解大量債務到期，解決現金流缺口問題，給予公司一年時間逐步強化經營性現金流。再加上外部環境的逐步回暖，預計公司的現金流能夠得以修復，使債務問題得以妥善解決。

為應對債務難題，正榮地產透露，目前公司已經梳理了一批合作項目和投資性物業，正與現有的合作方以及央國企洽談項目股權轉讓事宜，預計今年上半年可以完成30-40億左右規模的資產盤活處置。

受此影響，正榮地產尾盤飆升，最大漲幅超12%，截至收盤，漲9.59%，報0.8港元。

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