正榮地產(chǎn)(06158)公布，預(yù)期集團(tuán)于截至2021年12月31日止年度的母公司擁有人應(yīng)占溢利將較截至2020年12月31日止年度的錄得不多于70%的下跌。
受宏觀市場環(huán)境及新冠疫情影響，預(yù)期下跌主要由于(1)項目售價下降，導(dǎo)致毛利率下降及計提存貨減值有所增加；(2)商業(yè)地產(chǎn)租賃需求下降，導(dǎo)致投資物業(yè)公平價值下降；(3)若干項目結(jié)轉(zhuǎn)收益未達(dá)預(yù)期。
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