2022年3月18日中裝建設(002822)（002822）發布公告稱：于2022年3月15日調研我司。

本次調研主要內容：

問：公司業務情況介紹

答：公司主營業務為建筑裝飾，近年來公司圍繞主業鏈上下游進行延伸，包括幕墻、施工總承包、物業管理、新能源、IDC等，各業務板塊之間具有協同效應，達到1+1大于2的效果。2022年伊始，公司明確了“3+1”的發展目標，包括工程業務板塊、物業管理板塊、新能源業務板塊三個基本業務板塊，加上科技創新業務板塊。三個基本板塊秉承公司“固本強基，揚長補短”的發展方針；而科技創新板塊旨在踐行創新發展，探索公司科技轉型的道路。1、工程板塊是公司最重要的板塊，也是公司發展的根基。在未來的發展當中，工程板塊依然發揮中流砥柱的作用。2022年工程板塊重點圍繞醫院、學校、地鐵、機場、博物館、保障性住房、老舊小區改造等民生保障性工程開展。2、物管板塊是公司工程板塊的延伸和拓展，兩者存在天然的協同性。2017年公司參與了深圳賽格物業的混改，2020年公司收購嘉澤特100%股權間接控股科技園物業。通過這兩次成功的投資，公司發現物管板塊具備客戶粘性高、現金流好等優勢。其中，科技園物業被譽為“高新技術產業園第一管家”，管理的深圳科技園區中有上百家上市公司，在全國具有一定的知名度。未來，公司計劃利用科技園物業的科技園區優勢，與園區共同布局園區屋頂光伏，爭取盡快實現一些標桿項目，進而推廣至所有在管園區中。3、在雙碳背景下，綠色能源的發展是大勢所趨，新能源板塊的發展空間巨大。在此背景之下，公司第一次將新能源板塊單列板塊，以推動公司的轉型發展。2021年公司開始嘗試新能源EPC項目--河南許昌50兆瓦風電項目。未來公司會加大資金投入，一方面做好現有團隊的高質量發展，提升自主業務開拓的體量，保障內涵式的增長；另一方面加強建立戰略合作伙伴關系，拓展外部業務機會，實現外延式的發展。公司計劃通過逐步持有優質的發電資產，實現新能源板塊的高速發展。4、科技創新板塊承載著公司科技轉型的重要使命，目前公司科技創新板塊最為重要的業務就是IDC業務。公司基于未來互聯網行業的發展，以及5G商業化的大規模應用的背景，在佛山建設了五沙（寬原）大數據中心，總規模為1萬個機柜，用來推進數據中心和云計算業務。未來IDC項目的資源將更加稀缺，公司希望通過持續投入實現規模效應，實現利潤的突破性增長，成為具有科技信息化能力的新基建的提供商。

中裝建設主營業務：提供建筑裝飾施工服務

中裝建設2021三季報顯示，公司主營收入41.83億元，同比上升11.97%；歸母凈利潤1.72億元，同比下降17.1%；扣非凈利潤1.73億元，同比下降11.58%；其中2021年第三季度，公司單季度主營收入16.17億元，同比下降7.31%；單季度歸母凈利潤6813.89萬元，同比下降38.65%；單季度扣非凈利潤6664.96萬元，同比下降33.72%；負債率55.49%，投資收益1051.31萬元，財務費用7508.58萬元，毛利率16.31%。

該股最近90天內共有1家機構給出評級，買入評級1家；過去90天內機構目標均價為8.54。

以下是詳細的盈利預測信息：

證券之星估值分析工具顯示，中裝建設（002822）好公司評級為3星，好價格評級為3.5星，估值綜合評級為3星。(評級范圍：1 ~ 5星，最高5星)

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