4月12日，上海臨港(600848)新片區管委會組織對臨港新片區人才住房政策操作口徑進行優化調整，涉及人才購房資格確認函的有效期限及重點支持單位人才工作期限調整。

按照新規，將原《購房資格確認函》調整為《臨港新片區人才住房政策認定函》，有效期由原6個月調整為12個月。

同時，根據臨港新片區的產業發展導向及城市功能發展需求，經綜合評定，形成了《2022年臨港新片區人才住房政策重點支持單位清單》（簡稱“2022年重點支持單位清單”）。《2022年重點支持單位清單》將按需組織更新并公示。

2022年重點支持單位中工作的人才，“須在新片區工作滿一年以上”可縮短為3個月或6個月。按照公布的人才住房政策重點支持單位名單，3個月的共計195家；6個月的人才住房政策重點支持單位共計29家。

對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，本次政策調整符合調控的主基調，松綁限購，但選擇在合適的區域，即像臨港這樣的外圍待開發區域，正在大開發的區域；將房住不炒與促進住房消費相結合。臨港釋放的人才購房，限定在了重點支持單位中的人才，即符合臨港自貿區發展的產業序列，將產業、新城開發、區域配套、新市民就業和安居、新興城鎮化等綜合起來了；臨港政策調整比較頻繁，2019年新片區剛成立時，為了促進新區新城開發，需要地產先行，但是就松綁了政策。2020年疫情后樓市快速回升，又有收緊的趨勢，現在市場下行，再次松綁。這說明，樓市調控就是逆風向行事、相機抉擇的短期舉措，頻繁調整，小步快跑，實現調控精準精細，一區一策。

李宇嘉認為，熱點城市開始糾偏政策，一方面應對疫情、經濟下行沖擊，另一方面促進消費釋放、促進行業循環，助力實體經濟和穩增長訴求。但同時，也要貫徹房住不炒。也就是，熱點城市政策松動，必須要將房住不炒和促銷費、促穩定結合起來。政策調整時可以的，但要精準研判，選擇哪個區域該調整，怎么調整，穩妥起見，為后面留足空間和彈藥，不要一下子打光了，一股腦退出，可能會造成市場大起大落。

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