4月15日晚間，天健集團(000090)（000090.SZ）發布2021年度業績報告。公司全年實現營業收入232.69億元，同比增加35.88%；歸母凈利潤19.33億元，同比增加30.09%。公司擬每10股派發現金紅利3.3元（含稅）。

公司業績自2016年以來已連續五年實現正增長。2016年-2022年公司營收年均復合增速為30.24%，歸母凈利潤復合增速為34.02%，成長性凸顯。

關于本期業績增長的原因，公司表示主要由于地產業務結轉收入增加，以及相關地產項目稅收清算的完成。資料顯示，公司2021年城市建設板塊營業收入146.77億元，同比增長19.27%；綜合開發板塊營業收入98.39億元，同比增長42.24%；城市服務板塊營業收入12.25億元，同比增長17.07%。

城市建設業務方面，公司報告期內新增多項PPP、EPC、代建、總承包等各類工程項目，包括深免海口觀瀾湖免稅城項目設計采購施工一體化（EPC）、碧海花園棚戶區改造項目施工總承包工程、長嶺皮水庫水質提升保障工程-勘察、設計、采購、施工總承包（EPC）等。截至期末，公司共有在建項目219項，合同造價448.54億元，比上年同期增長34.7%。

綜合開發業務方面，公司在建、在售及儲備的住宅、產業園區、商鋪、寫字樓等各類項目計容總建筑面積累計超過268.99萬平方米。其中在建項目8個，計容建筑面積總額69.03萬平方米；主要在售項目20個，計容建筑面積總額249.83萬平方米。累計結轉建筑面積123.35萬平方米，未結轉建筑面積109.50萬平方米。

城市服務業務方面，公司城市基礎設施管養服務、棚戶區改造服務、商業運營服務和物業服務等四項業務有序推進。物業服務新增物業管理項目82個，面積448.07萬㎡，業務覆蓋全國27個城市，管理費收繳率95.05%。棚改共拓展落地9個服務類項目，推進3個實施主體項目。

同時，公司的高周轉去化策略也在報告期內明顯奏效。根據公告數據，2021年公司存貨周轉天數為530.11天，同比減少39.88%；應收賬款周轉天數為46.98天，同比減少9.24%。得益于此，公司的現金流狀況大幅改善，全年取得經營性現金流凈額10.72億元，為自上市以來的最大值。

值得注意的是，公司還受到了廣大機構投資者的高度青睞。根據wind數據，截至期末基金公司持有公司股票數量為8203.88萬股，占流通股本的比例為4.39%，為近4年來的新高；陸股通持股數量為3906.49萬股，占流通股本的比例為2.09%，為歷史新高。平安證券分析指出，短期隨著重點項目的推售和結轉，預計公司業績有望延續增長，中期作為深圳建工資源整合平臺，未來業務模式有望轉型升級。

放眼“十四五”，公司表示今后會繼續堅持穩字當頭、穩中求進，牢牢把握“城市建設與城市服務”核心功能，立足深圳、服務灣區，堅定不移地繼續推動“做強規模、做優利潤、做大市值”三件大事，努力成為令人尊敬創造美好生活的城市綜合運營商。（CIS）

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