觀點網訊：4月22日，港交所信息顯示，大灣區文旅康居股份有限公司于2021年10月22日遞交的招股書屆滿六個月已失效。而這已經是其第四次沖擊港交所主板上市。

觀點新媒體過往報道顯示，大灣區文旅是奧園主要投資的企業之一。截至目前，中國奧園透過全資子公司悅景持有大灣區文旅28%的股份，為第二大股東及單一最大股東。

根據招股書，截至2021年8月31日，大灣區文旅擁有18個度假物業發展項目組合，其中華僑公館、悅湖灣、悅泉灣、御山湖、悅公館、御瓏灣、山湖公館、御璽灣等11個項目已竣工、3個項目為發展中項目，及4個項目為持作未來發展，土地儲備總建筑面積約130萬平方米。

從財務數據上看，2018-2020三年間，大灣區文旅實現營業收入約3.35億元、7.36億元、9.68億元，其中度假物業銷售收入就錄得2.67億元、5.94億元和8.48億元，貢獻占比79.8%、80.7%、87.7%，呈逐年攀升之勢。

按最新數據，大灣區文旅截至2021年5月31日收入3.19億元，度假物業銷售收入為2.78億元，占比達到87.1%。

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