4月24日，德必集團（300947）發布2021年年度報告。報告顯示，2021年公司實現營業收入9.55億元，同比增長14.58%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.04億元，同比增長5.96%；經營活動產生的現金流量凈額為6.08億元，同比增長211.91%。公司擬以總股本8084.40萬股為基數，以資本公積金向全體股東每10股轉增9.00股，不派息，不送紅股。

截至報告期末，作為能夠實現跨城市、跨區域、規模化、連鎖化發展的優質產業園區運營服務商，德必集團在國內的上海、北京、深圳、成都、南京等多個城市，以及意大利、美國等海外地區運營管理了57個文化創意產業園區，運營管理面積約100.16萬平方米。其中，承租運營園區50個，運營管理面積約83.08萬平方米；參股運營園區5個，運營管理面積約14.87萬平方米；受托運營園區2個，運營管理面積約2.22萬平方米。

報告期內，公司成熟園區年度平均出租率已達到93.5%，較去年同期提升4.5%，報告期末，23個園區出租率達到95%以上，其中9個園區出租率達到100%。

2021年，新增成熟園區也為公司業績貢獻了新的收入和利潤增長點。其中東楓德必WE"、德必岳麓WE"分別于2020年6月及2020年12月轉入成熟運營；截至本報告披露日，嘉加德必易園也已轉成熟運營。2021年3個項目合計貢獻1.33億元收入，較去年增長53.18%。

同時，公司積極擴展投拓渠道，借助上市帶來的全新發展勢能，通過行業協會、行業峰會、行業論壇、專業媒體等多種方式持續擴大品牌影響力，開拓發展機會。

報告期內，公司先后以承租運營模式簽訂合肥德必廬州WE"、上海虹橋國際WE"、上海德必書城WE"等8個項目，可供租賃面積合計約19.76萬平方米。以參股運營模式簽約南京德必藝術盒子WE"項目，可供租賃面積為1.02萬平方米。上述項目均已開展前期項目改造階段，部分項目已進入招商階段，該規模擴張將為公司未來發展帶來新的收入及利潤增長，助力公司的可持續發展。

公開資料顯示，德必集團作為文化創意和科技創新產業園區的運營服務商，主營業務為文化創意和科技創新產業園區的定位、設計、改造、招商、運營管理和對企業的深度增值服務。（全景網）

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