4月26日，美好置業(yè)(000667)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。

2021年，美好置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35.6億元，同比減少15.37%；發(fā)生營業(yè)成本30.08億元，同比減少10.57%；期間費(fèi)用10.12億元。

報(bào)告期內(nèi)，產(chǎn)生經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量15.45億元，同比增長1992.78%，主要系本期采購商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金較上年同期減少所致；實(shí)現(xiàn)歸屬于公司股東的凈利潤-26.73億元，同比減少2922.42%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-24.58億元，同比減少433.72%。

報(bào)告期末，美好置業(yè)總資產(chǎn)247.83億元，同比減少12.47%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)45.03億元，同比減少37.65%。

美好置業(yè)稱，公司虧損主要原因：一是公司裝配式建筑業(yè)務(wù)尚未達(dá)到相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費(fèi)用影響，本報(bào)告期凈虧損 10 億元；二是受到市場和疫情的雙重影響，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生延期交付并形成違約，本年度房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積、結(jié)算收入減少，造成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期業(yè)績虧損。本年因延期交付導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目未能結(jié)算，同時(shí)計(jì)提延期交房違約金，對凈利潤的影響為-1.6 億元；三是本報(bào)告期計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備23.27億元。

2021年全年，公司房產(chǎn)簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級示范項(xiàng)目2個(gè)，EPC項(xiàng)目簽

約額13億元。自2021年4月逐步對外開放PC構(gòu)件銷售業(yè)務(wù)，全年共簽約24.78萬m3，簽約額6.23億元。

報(bào)告期內(nèi)，美好置業(yè)房地產(chǎn)營業(yè)收入26.99億元，占營業(yè)收入的75.8%，同比減少19.57%；裝配式建筑業(yè)務(wù)營業(yè)收入7.59億元，占營業(yè)收入23.31%，同比增長21.71%。

公司將戰(zhàn)略性退出房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。報(bào)告期內(nèi)公司無新增土地儲備。

此外，同日，美好置業(yè)發(fā)布2022年第一季度報(bào)告。

報(bào)告期末，美好置業(yè)總資產(chǎn)1223.06億元，較2021年年末下降9.99個(gè)百分點(diǎn)；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益43.67億元，較2021年年末下降3.02個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，美好置業(yè)營業(yè)收入24.64億元，同比增長761.39%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.36億元，較上年同期下滑2.63%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-7221萬元，同比增長42.89%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-1.07億元，同比減少121.04%。

關(guān)鍵詞： 美好置業(yè)，年報(bào)，營收