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近日，中指院在武漢發布《2022上半年全國物業市場總結及趨勢展望研究成果》。中國房地產指數系統辦公室主任黃瑜表示，上半年湖北市場物業有如下特點：

市場空間廣闊，多維延伸構筑服務生態：截至2021年底，全國物業管理行業在管面積為276.43億平方米。百強企業管理面積均值達5693萬平方米，同比增長16.69%，在管面積市場份額提升至52.31%。其中，湖北省整體市場空間大約12億平方米，武漢市物業管理存量市場大約為5.54億平方米，還有很大的市場空間有待挖掘。2021年，百強企業非住宅業態管理面積占比已達33.89%，其中公眾物業、學校物業、醫院物業占比提升相對明顯。城市服務成為物業公司重要戰略部署。

IPO放緩、估值趨穩，長期投資價值可期：截至2022年7月11日，物業服務行業共有60家主板上市公司，其中香港主板56家，A股4家。截至目前，武漢市沒有上市物業服務企業，本土企業可以抓住機遇，籌劃上市。諸多特色賽道如高端服務、商業運營、城市服務、TOD物業管理、綠色物業、工地物業等逐步打開，為行業開辟更多細分藍海市場。快速拓展的規模為公司創收帶來持續的增長源動力。長期看，行業的屬性未變，積極驅動因素不變，物業板塊長期投資價值仍可期。

關鍵詞： 戰略部署