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美國8月新屋銷售增長28.8%，達到68.5萬戶，扭轉了上月意外下跌至6年低點0.532萬戶(為51.1萬戶)的趨勢，這得益于自5月以來凈向上修正的2.4萬戶。盡管這一速度仍遠低于2021年12月83.9萬套的9個月高點，但這一反彈降低了分析師預計到2023年新房銷售放緩的預期，原因是抵押貸款利率飆升和價格上漲令許多買家失去資格。

就美國新屋銷售而言，分析師目前預計第三季度收縮4%，第二季度收縮61%，受抵押貸款利率飆升的影響。分析人士預計，2022年新房銷售將下降16%，而2021年將下降7.4%，2020年將飆升21.7%。分析師將我們對第三季度GDP增長的預期保持在1.6%，實際住宅投資的收縮率為-16%(原為-20%)，而第二季度的收縮率為-16.2%，此前預計第二季度GDP增長將從-0.6%上升至-0.5%。

關鍵詞： 新屋銷售 貸款利率