新京報訊 （記者徐倩）12月30日，濱江集團(002244)董事長戚金興在年度講話上對今年的公司業(yè)績作出了回顧，還公布了2023年的奮斗目標。

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戚金興表示：“到11月份的時候，我們完成了1130億元，到12月30日為止，明天還有兩個樓盤要選房。現(xiàn)在已經(jīng)可以基本準確地預(yù)計了，今年差不多是1539億元（加上明天），比去年1690億元下降約8%。這個下降幅度，在今年的市場行情下，真的很不容易。”

此外，戚金興預(yù)計，濱江集團今年現(xiàn)金回籠約690億元，與去年的683億元相比，基本持平且略有增加。在融資方面，合計融資額為470億元，融資利息降低至4.6%。

“一是合作項目所占的權(quán)益比重，比去年適度提高；二是網(wǎng)簽比任何年份速度都要快；三是按揭放款的速度，也比去年快得多。在這些情況的疊加下，銷售總額雖然下降，但現(xiàn)金回籠還能保持并且略有增加，真的非常不容易。”戚金興表示。

在拿地方面，截至12月30日，濱江集團總共拿地41宗，其中杭州有38宗地塊，41宗地塊總金額是733.5億元，濱江集團所占權(quán)益為51%，也就是374.1億元。

“不是我們猛，而是人家往后退的速度比我們快。在土地儲備量上，去年同期我們在全國排22位，今年反而排在第7位，上漲的這15位，不是因為我們前進，而是我們后退的速度比人家小一點。”戚金興總結(jié)道。

對于未來的規(guī)模目標，戚金興表示：“從規(guī)模上，我們每年基本篤定的銷售目標，接下來要轉(zhuǎn)到另外一個角度。今年我們的銷售額占整個中國銷售額的1%以上，那明年我們的目標是否以這樣的數(shù)字來衡量？就是達到1%以上。”

“如果中國的總銷售額是13萬億元，我們就達到1300億元以上；如果明年形勢好，15萬億元，我們就是1500億元，以這個量來衡量企業(yè)的規(guī)模。采用大海里浮標式的方法，海水上漲，我們也上漲；海水下降，我們隨之下降。我們的規(guī)模，要從原來單純的規(guī)模指標，到一定的浮動指標。”戚金興說。

“從全國銷售排行榜來說，今年我們大概排在第13名還是可以保證的，比去年同期差不多前移了9位；從民營企業(yè)的角度來看，是全國第5位。在這樣的情況之下，我們明年的目標給自己適當留點余地，全國目標20位之內(nèi)，爭取穩(wěn)在15名之內(nèi)。”戚金興表示。

編輯 武新

校對 趙琳

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