(相關資料圖)

3月23日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布披露2022全年業(yè)績公告。

公告顯示，該集團于2022年的收入人民幣155.65億元；錄得凈利潤人民幣14.75億元，同比下降33%；股東應占溢利為人民幣9.06億元，同比下降45%。

瑞安房地產(chǎn)表示，收入下降部分是由于受到住宅單位之施工及交付延誤的拖累，而合約物業(yè)銷售額按年減少10%至人民幣272億元。截至2022年12月31日，集團（包括合營公司及聯(lián)營公司）已鎖定的銷售總額為人民幣409億元，將于2023財年及以后交付并予確認。

2022年，瑞安房地產(chǎn)錄得合約銷售額人民幣272.19億元，其中包括推出上海瑞虹新城—中糧瑞虹海景壹號（第7號地塊）、上海瑞虹新城瑧庭（第167A號地塊）及上海蟠龍?zhí)斓鼐皥@（第11號地塊）。集團截至2022年12月31日的認購銷售額達人民幣14.27億元，預計將于2023年及以后轉(zhuǎn)為合約物業(yè)銷售額。

商業(yè)物業(yè)組合方面，受到向租戶提供的租金減免影響，租金及相關收入（包括合營公司及聯(lián)營公司）總額按年減少4%至人民幣28.02億元，其中73%的租金及相關收入來自上海的物業(yè)組合。

土儲方面，截至2022年12月31日，該集團土地儲備的總建筑面積為930萬平方米，包括680萬平方米的可供出租及可供銷售面積，及250萬平方米的會所、停車場和其他設施。合共14個發(fā)展項目，分布于上海、南京、武漢、佛山及重慶這五個中國主要城市的黃金地段。

集團應占可供出租及可供銷售的建筑面積為420萬平方米。在680萬平方米的可供出租及可供銷售的總建筑面積中，約230萬平方米的建筑面積已經(jīng)落成并持有作銷售及／或投資用途。約210萬平方米的建筑面積正處于發(fā)展階段，余下的240萬平方米則持有作日后發(fā)展用途。

關鍵詞：