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1月5日，由北京銀行作為投資者參與戰略配售的“嘉實京東倉儲基礎設施REIT”順利發行，市場第三單倉儲物流公募REITs項目順利落地。

該項目的原始權益人為北京京東世紀貿易有限公司，基礎資產為具備互聯網零售屬性的京東“亞洲一號”高標倉，總建筑面積35.1萬平方米，分別位于重慶和武漢兩個國家級流通節點城市，以及京津冀城市群重點區域城市廊坊，所處區位優越、主力租戶實力強大且租約穩定。

本項目擬募集資金16.38億元，北京銀行成功參與戰略配售，認購金額2,143.54萬元。此筆REITs項目的上市，將助力京東“亞洲一號”高標倉成長為“高起點、高標準、高質量、高技術含量”的現代化物流中心，通過自動化、現代化技術，不斷降低物流成本，提升溝通效率，持續不斷擴建物流資產，為后續進一步擴募提供堅實物質保障。

北京銀行與京東集團在多領域開展了廣泛而深入的合作，此次認購“嘉實京東倉儲基礎設施REIT”是北京銀行首次參與民營企業公募REITs戰略配售，也開啟了該行與京東集團全面合作的新篇章。

近年來，北京銀行聚焦產業方向與客戶需求，重點打造GBIC2組合金融服務模式，致力于為企業提供全生命周期、全生態、一體化、一站式的優質綜合金融服務解決方案，結合企業不同成長階段和金融需求，制定包含“啟航”“領航”“遠航”三個計劃的“揚帆計劃”，為企業全生命周期發展提供量身定制的金融服務。本項目是北京銀行圍繞已上市的成熟期企業，根據其主要經營場景生態，運用“遠航”計劃提供綜合化金融服務的生動實踐。

未來，北京銀行將不斷探索創新，以實際行動持續加大對實體經濟的金融支持力度，以金融血脈之“活”增強產業肌體之“力”，以產業筋骨之“強”促進金融發展之“興”。

關鍵詞： 北京銀行 生命周期 基礎設施 總建筑面積