首單央企高速公路REIT華夏中國交建(601800)REIT（簡稱“中交REIT”，基金代碼：508018）再傳新動向。5月9日，華夏基金發(fā)布公告，稱公司將以不超過3000萬元固有資金投資華夏中國交建REIT，并持有不少于6個(gè)月。這也是該基金自去年12月原始權(quán)益人（及一致行動人）增持后，再迎“自購”，向市場傳遞出積極信號。

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看好基金發(fā)展前景

基金管理人、原始權(quán)益人紛紛“自購”

公告顯示，基于對旗下管理的華夏中國交建REIT未來發(fā)展前景的信心，以及與廣大投資者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的原則，華夏基金將自本公告發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)使用3000萬元以內(nèi)固有資金投資該基金，并承諾持有期限不少于6個(gè)月。

值得一提的是，這并不是華夏中國交建REIT首次被“自購”。2022年12月5日,華夏中國交建REIT發(fā)布公告稱，原始權(quán)益人及其一致行動人中交資本計(jì)劃自2022年12月6日起6個(gè)月內(nèi)，通過競價(jià)交易方式，增持基金份額數(shù)量不超過1200萬份（占已發(fā)行基金總份額的1.2%）。4月26日，華夏中國交建REIT發(fā)布的增持進(jìn)展公告透露，中交資本已累計(jì)增持該基金份額891.74萬份，累計(jì)增持金額超過7240萬元，還可以增持不超過308.26萬份。

累計(jì)派利2.5億元

可持續(xù)分派能力強(qiáng)勁

基金管理人和原始權(quán)益人的“自購”都離不開對華夏中國交建REIT投資價(jià)值的信心。

剛剛公布的基金一季報(bào)顯示，華夏中國交建REIT底層資產(chǎn)嘉通高速2023年一季度車流量及通行費(fèi)收入增長顯著，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)通行費(fèi)收入（不含稅）1.16億元，日均通行費(fèi)收入（不含稅）達(dá)128.57萬元，較2022年四季度環(huán)比增長21.6%，較2022年一季度同比增長8.3%，較2019年一季度同比增長35.3%。2023年3月末，嘉通高速日均通行費(fèi)收入進(jìn)一步提升至約150萬元/日的水平，較2022年全年日均通行費(fèi)收入增長30.3%，顯示出較為強(qiáng)勁的增長態(tài)勢。結(jié)合高速公路季節(jié)性特征合理預(yù)計(jì)，今年后續(xù)三個(gè)季度的車流量及通行費(fèi)收入相對去年同期將有望呈現(xiàn)更顯著的同比增長趨勢。

華夏中國交建REIT 4月28日發(fā)布的提示性公告中更新的營收數(shù)據(jù)，也更加佐證了營收持續(xù)增長的態(tài)勢。公告顯示，今年以來截至4月21日，項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)通行費(fèi)收入（不含稅）1.41億元，較2022年同期同比增長10.46%。同時(shí)，作為京港澳湖北北段改擴(kuò)建工程的重要節(jié)點(diǎn)，原計(jì)劃于2023年9月22日完成的漢江大橋施工維修工程已于2023年4月21日提前完成，比原計(jì)劃提前154天恢復(fù)貨車通行，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的貨車通行量將進(jìn)一步恢復(fù)。

5月5日，華夏中國交建RET也發(fā)布分紅公告，向持有人分紅7276.81萬元，此次是華夏中國交建REIT自2022年4月成立以來第3次分紅，已累計(jì)派利超2.5億元，展現(xiàn)出項(xiàng)目優(yōu)秀的現(xiàn)金流生產(chǎn)和可持續(xù)分派能力。

在業(yè)內(nèi)人士看來，華夏中國交建REIT二級市場價(jià)格因此前市場下探現(xiàn)已處在價(jià)值洼地區(qū)間，隨著近期華夏中國交建REIT分派率和收益率的吸引力提升，加之后續(xù)基金業(yè)績逐步修復(fù)可期，市場有望迎來上升動力。他強(qiáng)調(diào)：“原始權(quán)益人和基金管理人在二級市場購買所管理產(chǎn)品份額的價(jià)格可以反映他們認(rèn)可該產(chǎn)品的內(nèi)在投資價(jià)值，能為市場和投資者提供有效指引，從而推動產(chǎn)品的二級市場價(jià)格向內(nèi)在投資價(jià)值有序回歸。”

華夏中國交建REIT 2022年4月13日成立，產(chǎn)品期限40年，初始發(fā)行規(guī)模93.99億元，是行業(yè)首單央企高速公路REITs，以湖北省境內(nèi)武漢至深圳高速公路嘉魚至通城段項(xiàng)目為底層資產(chǎn)，武深高速(600548)聯(lián)通武漢經(jīng)濟(jì)圈、長株潭經(jīng)濟(jì)圈及粵港澳大灣區(qū)三大城市群，是串聯(lián)我國中部和南部區(qū)域的運(yùn)輸大通道，沿線人口眾多、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，路網(wǎng)通行需求旺盛。

市場有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。本文中的內(nèi)容和意見僅供參考，并不構(gòu)成對所述做出保證。

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