6月1日深夜，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司控股股東恩輝投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“恩輝投資”)與河南同晟置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“河南同晟置業(yè)”)于2022年6月1日訂立框架協(xié)定。根據(jù)協(xié)議，恩輝投資將向河南同晟置業(yè)出售建業(yè)地產(chǎn)8.6億股股份，占全部已發(fā)行股本的29.01%，代價(jià)為最高每股股份0.80港元，較股份于2022年6月1日的收市價(jià)有溢價(jià)約23.1%，總代價(jià)約為6.88億港元。

與此同時(shí)，在建業(yè)地產(chǎn)與河南同晟置業(yè)簽訂最終認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，河南同晟置業(yè)將認(rèn)購(gòu)建業(yè)地產(chǎn)發(fā)行的本金額不高于7.08億港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可換股債券。

值得關(guān)注的是，上述約6.88億港元代價(jià)總額預(yù)計(jì)將以現(xiàn)金結(jié)算，恩輝投資同意在收取上述代價(jià)總額后以股東貸款形式向建業(yè)地產(chǎn)提供貸款，以補(bǔ)充公司的運(yùn)營(yíng)資金。

公告顯示，恩輝投資是一家在英屬維爾京群島注冊(cè)成立的公司，主要從事投資控股業(yè)務(wù)。截至6月1日，恩輝投資直接擁有建業(yè)地產(chǎn)約20.78億股股份，相當(dāng)于已發(fā)行股份總數(shù)約70.11%，并且是公司的控股股東。恩輝投資由公司董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事胡葆森單獨(dú)和實(shí)益擁有。

河南同晟置業(yè)有限公司是一家在中國(guó)成立的公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)以及酒店管理，其為河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的全資子公司，而河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司由河南省人民政府全資擁有。

“河南王”哭窮!建業(yè)地產(chǎn)求助，總負(fù)債1486億，胡葆森沒(méi)跳出周期

9月9日，一份建業(yè)集團(tuán)《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)并請(qǐng)求幫扶救援的報(bào)告》在行業(yè)內(nèi)流傳。

根據(jù)求救信的內(nèi)容來(lái)看，建業(yè)地產(chǎn)表示因汛情和疫情，帶來(lái)的損失超過(guò)50億元，于是“懇請(qǐng)”政府在稅收、工程延期以及延緩支付土地款等方面“予以寬限和幫助”。

就在求救信流出不過(guò)幾個(gè)小時(shí)，晚上22時(shí)30分，建業(yè)集團(tuán)就召開(kāi)了線上溝通會(huì)，就此事進(jìn)行說(shuō)明，建業(yè)集團(tuán)總裁王俊表示：“求助信內(nèi)容真實(shí)。”

不過(guò)與求救信中的“賣(mài)慘”形象不同的是，在溝通會(huì)上，王俊傳達(dá)的意思卻是“建業(yè)其實(shí)不差錢(qián)”。

在河南，“建業(yè)”可謂是家喻戶(hù)曉。有河南人說(shuō)：“在河南每賣(mài)9套房子中，就有一套是建業(yè)的。”深耕河南29年的河南建業(yè)，也獲得了“河南王”的稱(chēng)號(hào)。

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