房貸提前申請還款需要哪些手續(xù)

房貸提前還款，分為提前結(jié)清和提前部分還款。提前部分還款有些銀行可以提供線上還款操作，而提前結(jié)清，一般需要去銀行柜臺辦理，具體流程如下：

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還款適用于哪些人

1、不愿背負貸款的人

買房子的人群中有很大一部分人都是買來自住的，這部分人中又有很多都是不想承受過大生活壓力的人，只想過平淡舒適的日子，關(guān)鍵是無債一身輕。買房子本來就是為了改善自己的生活環(huán)境的，如果因為貸款的問題，吃不好睡不好，那還是提前還了更好。

2、處于還貸初期

由于剛開始還貸，本金基數(shù)大，利息相應高，而越往后，所還的貸款利息就越多。所以對于處于貸款初期的朋友來說，這個時候所還的貸款利息還不是很多，這個時候提前還貸就能節(jié)省很大一筆利息了。如果購房者手頭有閑置資金，又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。

3、房貸利率處于上浮中

房貸利率上浮的話，代表購房者需要還的貸款就增加了，大家不要看商業(yè)銀行貸款基準利率下調(diào)了，如果你的貸款利率沒有打折的話，這種情況下，您的貸款利率還是處于上浮狀態(tài)中，也是可以考慮提前還款，這樣可以減少貸款成本。

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