房貸一般多久放款

正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過之后1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之后半年以上都沒放款都很正常。

房貸已經(jīng)放款了還可以退房嗎

房貸已經(jīng)放款了還可以退房，房貸已經(jīng)放款，只要用戶與開發(fā)商協(xié)商一致，那么就可以退房。不過，用戶與開發(fā)商簽訂的是購房協(xié)議，而與銀行簽訂的是房貸協(xié)議，因此即使與開發(fā)商解除了購房協(xié)議，用戶與銀行之間仍然存在借貸的關(guān)系，解除購房合同不等于解除房貸合同，所以在辦理退房手續(xù)之前不能馬上停貸，應(yīng)先保持還款，再辦完退房手續(xù)之后拿退回的款項(xiàng)去辦理提前還款。

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