公積金貸款額不夠怎么辦

1、夫妻共同貸款：如果購房者在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候額度不夠，那么只要購房者是處于結(jié)婚的狀態(tài)，那么這個(gè)時(shí)候購房者就可以選擇夫妻雙方共同去申請(qǐng)公積金貸款，如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，相對(duì)于一個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的額度要高很多，但要這里要注意的是夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

2、申請(qǐng)組合貸款：組合貸款的意思就是商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的意思，所以如果購房者在申請(qǐng)公積金貸款的的時(shí)候額度不夠，那么購房者就可以選擇申請(qǐng)組合貸款。但是這里需要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，期間需要的時(shí)間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時(shí)間的問題。

3、換成商業(yè)貸款：雖然商業(yè)貸款的利率高于公積金貸款，但是現(xiàn)在選擇商業(yè)貸款的購房者也是非常多的，所以如果大家在使用公積金貸款的時(shí)候額度確實(shí)不夠，那么大家可以選擇放棄公積金貸款，而選擇商業(yè)貸款，現(xiàn)在申請(qǐng)商業(yè)貸款買房的話也是有很多優(yōu)勢的，只要購房者符合銀行相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜，一般購房者提交貸款申請(qǐng)之后，2周左右就可以放款了。

個(gè)人住房公積金貸款最高額度是多少

個(gè)人住房公積金貸款最高額度，需要根據(jù)具體情況而定： 1、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元; 2、首套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的60%; 3、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。

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