房子產權從什么時候開始算

房子產權從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的，也就是從開發商和政府簽訂土地使用權出讓合同那天開始算。土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限，住宅使用70年后自動續期，對于其他性質下的土地到期后如何處理并沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之后交納一定的費用續期。因此對于大家所關心土地使用費如何交納、金額是多少目前還沒有明確的規定出臺。

70年產權到期房子拆了怎么補償

70年產權到期房子拆了按照國家發布的相關規定進行補償。70年產權到期房子都是可以自動續期的，不過，在房屋產權到期之前，需要提前一年提交續期申請，并且繳納土地出讓金。

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