建筑面積和套內(nèi)面積是什么?

一般來(lái)說(shuō)建筑面積比套內(nèi)面積大，兩者是包含與被包含的關(guān)系。

建筑面積指的是外墻圍成的房間面積，包括一些公攤位置，比如說(shuō)入戶門(mén)前的過(guò)道、管道井、設(shè)備間等等;而套內(nèi)面積代表我們自己能夠使用的面積，范圍比較小。

套內(nèi)面積與建筑面積的區(qū)別

1、整體計(jì)算的面積不同。建筑面積包括了公攤面積和外墻的墻體面積;套內(nèi)面積是屬于我們可以利用的面積，一旦內(nèi)墻裝飾過(guò)厚，我們能使用的面積也就減少了。

2、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，大多計(jì)算的建筑面積。我們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)，與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同都是按照建筑面積來(lái)計(jì)算，這樣就花銷的更多。

當(dāng)然，也有一些是以建筑面積計(jì)算，實(shí)際的套內(nèi)面積更多，那是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送了面積，飄窗、露臺(tái)等，都會(huì)使我們可利用的面積擴(kuò)大。

總的來(lái)說(shuō)，建筑面積包括了套內(nèi)面積，兩者所代表的意思有很大不同。

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