小產(chǎn)權(quán)房能貸款買嗎

小產(chǎn)權(quán)房不能貸款買，小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費用、未辦理相關(guān)證件的房屋，不具有正規(guī)部門發(fā)放的房產(chǎn)證與土地證，無法辦理抵押貸款。

產(chǎn)權(quán)到期后房子應(yīng)該歸誰

“房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。”

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