人死后房產(chǎn)證多久失效

人死后房產(chǎn)證無論多久都不會失效。房屋所有人的戶主死亡后，房產(chǎn)證仍然有效的，房屋由繼承人繼承后，可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

人死了房子必須過戶嗎

人死了房子不是必須過戶。但是建議過戶。人死后，生前的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先進行繼承手續(xù)，未繼承的房子不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進行出售。

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