買房之后不收房對業主有什么影響

1、若是因為業主沒有在約定好的時間內收房，那么會被視為開發商已經將房屋交付給業主，業主需承擔所有的購房風險還需繳納物業費及其違約金。

2、如果是開發商原因導致業主拒收房，例如房子質量問題等，在未交付前開發商需對房子負責，例如物業費通常由開發商支付，房子一旦出現出現損毀由開發商承擔責任等。除此之外，開發商還有可能面臨被業主投訴、起訴的風險。

新房收房需要帶什么資料

新房收房的時候，業主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據，還有大修基金發票，有的還要提供契稅繳納發票。收房有兩層含義，一是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要出售的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的價格轉讓出去，從中牟利的行為，另一種是指房屋竣工后，與開發商辦理交接手續的行為。

業主在收房時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件原件齊全，才能簽署收房單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付。業主也有權拒絕在相應手續上簽字并要求開發商承擔逾期交房的違約責任。如果確實被要求收樓，也要在相關文件，如《驗房記錄表》等相關文件中寫明未見《××××證書》等字樣并妥尚保留好相關文件副本。

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