2023年5月9日海寧皮城（002344）發布公告稱公司于2023年5月5日召開業績說明會。

具體內容如下：

(資料圖)

問：皮革城租金物業這么高？

答：公司致力于專業市場的運營和管理服務，為商戶經營提供全產業鏈渠道及優質資源，同時，公司根據國家房屋租賃減免相關政策，積極給與商戶相關租金減免政策，扶持商戶生產經營，實現產業繁榮。

問：哪有這么簡單多元化，多少個集團公司被多元化搞死？

答：謝謝您的意見建議，對外投資確實須審慎開展。

問：第二曲線不一定就非得跨界投資，時尚產業都沒深耕做細，所謂全產業鏈做的粗枝大葉的，作為市場組織者管理層確實需要引進些相關人才，思想太落后僵化了？

答：謝謝您的意見建議，公司將認真論證研究并及時反饋至公司董事會。

問：俄羅斯市場已經研究八年了，公司辦事效率這么低下嗎？

答：您好，受國際政治經濟環境、當地文化風俗等各種因素影響，相關海外市場開拓尚待進一步論證探索。謝謝關注。

問：第二主業為何遲遲不明？

答：您好，跨領域投資須審慎研究、穩步推進。

問：公司的跨境電商業務進展怎么樣了？

答：您好，目前公司未開展您所述相關業務。您的建議值得研究。謝謝關注。

問：公司一季度信用減值損失大幅下降，應收賬款收回較多，是因為商家的現金流情況在轉好嗎？

答：一季度信用減值下降主要為以前年度應收（物業出售及金融板塊相關等）款項收，計提的壞賬準備（減值）沖所致。

問：在出海方面，公司為何選擇俄羅斯市場？未來可能再哪些國家再開辟海外業務?

答：俄羅斯是皮革皮毛等秋冬裝消費主要市場之一，公司一直在研究探索開拓海外市場的途徑方式。

問：請航空航天主要涉及哪些業務領域？

答：您好，具體業務領域還在調研考察，目前尚無需披露信息。謝謝。

問：董事長您好，請貴公司有意向進入 chatgpt 領域嗎?目前開始布局了哪方面的業務呢？

答：謝謝關注和建議，我們會進行研究。

問：近期公司發債數額巨大，如此這般規模融資是打算投入哪些地方？

答：銀行間債務融資工具（超短、中票）及公司債為近年來公司重要的融資渠道，公司 2020 年注冊審批的超短、中票、公司債陸續到期，2023 年度擬繼續申請上述產品注冊額度（詳情參公告），以保障公司后續項目建設、投資及持續性發展需求。

問：公司一季度金融資產的公允價值變動和投資收益大幅下降的原因是什么？

答：一季度金融資產（其他非流動金融資產）同比減少主要是公司作為財務投資購買的部分金融資產去年同期由于市場估值（公允價值）變動調整增加所致。一季度投資收益同比增長104%，主要系一季度公司對聯營企業的投資收益增加所致。

海寧皮城（002344）主營業務：皮革專業市場的開發、租賃和服務。

海寧皮城2023一季報顯示，公司主營收入3.18億元，同比下降9.89%；歸母凈利潤1.23億元，同比下降14.36%；扣非凈利潤1.04億元，同比上升29.17%；負債率41.04%，投資收益3571.42萬元，財務費用-475.39萬元，毛利率49.08%。

該股最近90天內共有2家機構給出評級，增持評級1家，中性評級1家；過去90天內機構目標均價為4.9。

以下是詳細的盈利預測信息：

融資融券數據顯示該股近3個月融資凈流出3704.63萬，融資余額減少；融券凈流出13.68萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，海寧皮城（002344）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性一般。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：應收賬款/利潤率近3年增幅、經營現金流/利潤率。該股好公司指標1.5星，好價格指標2.5星，綜合指標2星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

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