來源：央視財經(jīng)

繼上周深圳市出臺了被稱作最嚴厲的樓市新政后，毗鄰的東莞也緊隨其后。25日凌晨，東莞市住建局等12個部門共同發(fā)布通知，開啟了新一輪的樓市調控。

此次發(fā)布的新政涉及加大住宅用地和住房供應力度、限購政策、商品房轉讓年限、公積金貸款政策、房價監(jiān)管等9個方面的內容。

最具看點的是，非東莞本市戶籍購買首套一手、二手房需1年以上社保，二套需2年以上社保。在東莞市行政區(qū)域內擁有2套及以上商品住房的，暫停向其銷售商品住房，這也是東莞首次對二手住宅采取限購。

同時，東莞的樓市新政調整了商品住房轉讓年限。在東莞市行政區(qū)域內購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權證由滿2年調整至滿3年方可交易轉讓。

業(yè)內人士表示，東莞出臺樓市新政，主要是為了針對東莞今年過熱的樓市行情，引導東莞樓市向著更加健康理性的軌道發(fā)展。

據(jù)了解，自7月15日以來，深圳、南京、寧波這些上半年樓市偏熱的城市，相繼出臺了涉限購、限售、假離婚買房等調控政策。這些新政的出臺或多或少都存在提高買房門檻，打擊炒房客，向剛需，尤其是向無房家庭傾斜的特點。

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