在民營房企的生存危機仍未消除的背景下，王健林和他的萬達始終擺出絕不躺平的姿態。

7月10日，據澎湃新聞報道，有消息人士稱，大連萬達商業管理集團（以下簡稱“萬達商管”）已將用于兌付7月10日到期的“20大連萬達MTN003”15.75億元中票的足額資金匯至上海清算交易所。

對此，萬達方面回復媒體稱，“20大連萬達MTN003”到期兌付消息屬實。

(資料圖片僅供參考)

資料顯示，“20大連萬達MTN003”發行日期為2020年7月，總發行規模為50億元，票面利率為5.2%，總期限為三年該筆票據在2022年7月11日行使發行人調整票息及持有人回售權利，票面利率隨后調整為6.6%，剩余待償還本金為15.75億元。

萬達商管的債務以銀行借款為主，但信用債也仍為公司債務重要組成部分。DM數據顯示，截至目前，萬達商管境內公開市場債券存量規模約為107.66億元，境外債券存量規模約為17億美元。

除了這一筆7月10日到期的境內中票以外，萬達商管在7月份還有一筆余額約5.58億元的境內中票以及一筆4億美元的境外美元債券到期需要兌付。

對于萬達商管以及大多數民營房企來說，當前的融資環境依然艱難。

根據中指研究院監測，上半年，房企非銀融資總額約4041.7 億元，同比下降16.2%。其中，信用債同比下降7.0%，海外債下降34.6%，信托下降69.6%，ABS下降4.5%。

中指研究院企業研究總監劉水指出，房企融資環境沒有發生實質性改善，需要加大融資支持此力度。

值得注意的是，6月28日，大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“大連萬達商管”）此前申請發行的60億元公司債注冊程序被中止。

據證監會官網，6月9日，證監會收到大連萬達商管和主承銷商國泰君安證券股份有限公司、開源證券股份有限公司分別提交的《關于中止大連萬達商業管理集團股份有限公司公開發行公司債券注冊程序的申請》。根據有關規定，證監會決定中止該公司公開發行公司債券注冊程序。

去年12月27日，大連萬達商管擬發行的這筆公司債項目狀態更新為“已反饋”。當時計劃發行總額為不超過人民幣60億元（含60億元），項目品種為小公募，擬分期發行，期限不超過5年。

即便再融資難度大，王健林也需要極力避免公開債務違約，畢竟正在等待上市“大陸條”的萬達商管不能失去資本市場的信任。

三度遞表仍被拒之門外后，6月28日，萬達商管第四次向港交所提交IPO申請，聯席保薦人為中信證券、摩根大通、瑞信。

今年對于萬達商管和王健林來說是至關重要的一年，如果萬達商管不能如期在今年內上市，萬達不僅要支付300億元的股份回購款項，還需償還至少13億美元的境外銀團貸款。

因此，確保萬達商管在今年內能夠上市將是王健林渡過此次行業難關的重要抓手。

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