4月20日，居住產業數字化服務商貝殼（NYSE：BEKE）宣布，已完成對圣都家裝的收購。貝殼擁有圣都100%已發行和流通的股權，圣都成為貝殼子公司。至此，貝殼在家裝業務的戰略拼圖也正式完成。

圣都家裝始創于2002年，是一家“設計為入口、工程為基石”的大家居集成化服務商。歷經20年發展，圣都家裝已成為集“圣都家裝、圣都精工裝、圣都金義產業園”等服務于一體的大型集團化裝修企業。憑借出色的設計能力、過硬的施工質量以及個性化的品質整裝服務，圣都目前已實現江浙滬范圍的全面覆蓋，同時進駐全國九大一線城市。

隨著存量時代、居住服務時代的加速到來，貝殼也在積極探索更多可能性。去年下半年，貝殼正式宣布“一體兩翼”戰略， “一體”即二手和新房交易服務賽道，“兩翼”分別為整裝大家居事業群與惠居事業群。

自2021年以來，貝殼不斷摸索嘗試，在家裝業務上已經度過了“從0到1”的過程。圣都家裝成為貝殼在家裝領域找到的一塊最重要的拼圖，讓貝殼更快速實現從1到100的規模化復制。

家裝行業市場廣闊，長期保持快速增長態勢。據中金公司的研究報告顯示，2020年，我國家裝市場規模2.6萬億元，同比增長4%。灼識咨詢估算，未來，伴隨著疊加存量住房逐步邁入更新周期，我國總體家裝市場規模在2020-2025年將錄得近10%的復合增長。

與此同時，我國家裝行業痛點繁多，與廣闊的發展前景形成鮮明對比。一方面，家裝以大宗、低頻為特征，這就導致部分服務商重流量而輕服務，難以形成標準流程。另一方面，家裝行業進入門檻低，但消費者的認知門檻高，在交易過程中信息高度不對稱，導致施工進度難以把控，質量標準難以建立。

貝殼與圣都的結合，可以最大限度地發揮各自優勢，在標準化的基礎上擴大業務規模，以此產生巨大的協同效應。貝殼在居住領域深耕多年，在產業標準化、數字化等領域打磨出成熟的方法論和能力，同時其天然的獲客及轉化能力能夠直接助力家裝業務。而圣都家裝在確定性交付、個性化家裝設計、一體化整裝服務以及高品質工地管控上具有行業領先優勢，且自有2500余名資深設計師、萬名認證工人。經歷20年的積累，圣都家裝已形成系統化服務體系。

據貝殼Q4財報顯示，在2021年四季度的城市試點中，貝殼二手和新房交易服務賽道已經可以為當地家裝業務貢獻約30%的客源。截至2021年底，圣都已經在全國31個城市開設110余家門店。

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