01

企業(yè)動態(tài)

Business dynamics

部分房企再次延遲刊發(fā)年報

德信服務(wù)更換核數(shù)師：由羅兵咸永道變更為中匯安達(dá)

金隅集團(tuán)：董事長曾勁因工作變動辭職，姜英武代履職責(zé)

合景泰富主動申請撤銷穆迪評級

泰禾集團(tuán)延期回復(fù)深交所關(guān)注函 預(yù)計5月10日前完成

因疫情影響 融信服務(wù)擬進(jìn)一步延遲刊發(fā)2021年報

景瑞控股：業(yè)績刊發(fā)再度延期，預(yù)計5月6日前完成

中房置業(yè)發(fā)布可能被終止上市風(fēng)險提示 因出現(xiàn)收盤價低于1元

58同城于無錫投資成立創(chuàng)投合伙企業(yè) 注冊資本13.2億元

保利物業(yè)股票激勵計劃首次授予553.32萬股 每股25.71港元

金地集團(tuán)徐家俊：金地智慧服務(wù)暫無上市計劃

泰禾集團(tuán)收深交所關(guān)注函 因修正業(yè)績稱利潤虧損35億元至46億元

泰禾集團(tuán)業(yè)績預(yù)告修正：2021年預(yù)虧35億至46億元

雅居樂：延遲刊發(fā)經(jīng)審核年報 預(yù)計5月20日公布

-點評-

如履薄冰。

02

房企業(yè)績

CorporateFinance

房企業(yè)績持續(xù)下行

受疫情影響 我愛我家(000560)一季度營業(yè)收入34.79億、凈虧損2.41億

光明地產(chǎn)一季度凈利同比降73.57% 簽約金額24.64億

路勁地產(chǎn)2021年營業(yè)收入98.08億 歸母凈利潤13.66億

石榴集團(tuán)2021年營收219.83億 有息負(fù)債183.59億

金輝集團(tuán)首季凈利3.18億 期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物168.18億

居然之家一季度營收31.05億 歸母凈利下跌18.25%

廣宇發(fā)展第一季度營業(yè)收入7.92億元 同比下降85.26%

格力物業(yè)2021年凈利潤同比增長109.61%至1417.67萬元

萬科一季度營收增長0.6%至626.7億元 歸母凈利潤14.3億元

京投發(fā)展一季度營收2.35億元 歸母凈利潤6803.48萬元

庭國際2021年歸母凈利潤-11.57億元，同比減少296.07%

金隅集團(tuán)：一季度營收230.84億元，同比增長0.63%

大悅城一季度營收81.81億元，同比增長18.72%

招商蛇口一季度營收188億元，同比增長48.36%

信達(dá)地產(chǎn)一季度營收40.44億元，同比增長196.54%

金融街一季度歸母凈利潤9.34億元，同比增長67.71%

華發(fā)股份一季度營收80.88億元，同比增長26.97%

奧園美谷2021年度業(yè)績預(yù)告修正：凈利潤減少約2.5億元

華僑城：一季度營收74.73億元 剩余可開發(fā)計容建筑面積1848.22萬㎡

美好置業(yè)(000667)：2021年營收35.6億元 將逐步退出房地產(chǎn)領(lǐng)域

中國海外發(fā)展：一季度合約物業(yè)銷售額482.8億元

深物業(yè)：一季度歸母凈利潤2.19億元，同比上漲2.64%

中海宏洋：一季度經(jīng)營溢利約9.14億元，同比增長19.0%

云南城投：2021年歸母凈利潤-5.07億元，同比增長80.40%

特發(fā)服務(wù)：2021年凈利潤1.17億元，同比增長8.21%

金地集團(tuán)：2021年房地產(chǎn)結(jié)算收入883.63億元，同比上升 17.54%

中南建設(shè)：2021年歸母凈利潤虧損33.8億元 因計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備共38.58億

房多多2021年收入9.42億元 同比降61.57%

-點評-

業(yè)績表現(xiàn)呈現(xiàn)下行態(tài)勢，只是當(dāng)前整個地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)的冰山一角。

03

房企融資

Corporateperformance

融資利率值得關(guān)注

東原仁知服務(wù)4月29日上市 目前暗盤報12.4港元漲4.2%

保利發(fā)展發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù) 規(guī)模20億元

華僑城擬發(fā)行15億元超短期融資券 期限257天

中交地產(chǎn)擬發(fā)行公司債規(guī)模由10億調(diào)整為30億

華發(fā)股份完成發(fā)行6.3億定向資產(chǎn)支持票據(jù)

恒大地產(chǎn)：“21恒大01”債券利息兌付三項議案通過

遠(yuǎn)洋集團(tuán)2億美元3.8%增信綠色票據(jù) 預(yù)期4月27日聯(lián)交所上市

藍(lán)光發(fā)展：控股股東藍(lán)光集團(tuán)3.15億股將被司法處置，占持股比例21.47%

萬物云收到證監(jiān)會反饋意見：要求說明多次增資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為

德信中國：贖回2022年到期2億美元11.875%優(yōu)先票據(jù)

金科股份：截至2022年3月末擔(dān)保余額663億 占凈資產(chǎn)179.57%

陽光城：控股股東及一致行動人1.68億股被司法凍結(jié) 占總股本4.04%

中國鐵建：2022年第一期30億公司債發(fā)行完成 票面利率3.17%和3.55%

綠城集團(tuán)：擬發(fā)行3年期不超過15億元中期票據(jù)

華潤置地擬發(fā)行3年期20億元中期票據(jù) 利率區(qū)間為2.65%-3.65%

萬科：20億元中票將于4月29日付息 債券利率3.52%

財信發(fā)展：財信地產(chǎn)累計減持1500萬股 占總股本1.36%

福晟國際：針對公司清盤呈請的聆訊延遲至5月2日

招商蛇口10億超短債成功發(fā)行 期限180天、利率2.4%

-點評-

融資境遇，冷暖自知。

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