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這一年以來，行業從盲目擴張到聚焦理性、穩健、良性發展，市場端在積極向好下逐步回暖，在經歷了調整之后，企業重新審視發展命題，紛紛探索構筑可持續模式，立足過去，身處復雜形勢中的企業如何把握行業機會，探索未來之路？

眺望未來，為盤點在過去獨樹一幟并將在未來引領行業發展潮流的標桿企業群體，觀點指數研究院以全年影響力的維度與研究體系，對行業各領域進行深入剖析，細數一年來對行業具有深遠影響力、形成行業風尚的企業，為行業研究、投資與發展提供參考。

在此期間，觀點指數研究院策劃系列欄目“未來的公司”，正是為了尋覓這些無論是過去還是未來都有突出表現、高度影響力及引領意義的企業，以此作為“影響力指數 · 2022年度地產風尚企業表現”研究成果發布的序章。

（2022年7月10日星期日）“十四五規劃”以來，數字經濟的熱度居高不下，各行各業均能看到數字化轉型的身影。今年的政府工作報告中，多省市對數字經濟相繼做出了規劃指示。共性在于以數字驅動，改善居民生活品質，涉及如智慧醫療、智慧養老、智慧文旅以及智慧菜市場等民生領域。

隨著信息技術高速發展，“工業革命4.0”加速到來，房地產以及物業、產業園區等衍生業態也正向信息化、數字化以及智能化的方向邁進。

可以看到。房地產以及相關行業中，房企表現積極，在科技領域持續加碼。其中部分企業跨賽道入局，包括但不限于機器人、無人經濟、大數據、云服務以及智慧建筑的系統性等科技研發。軟硬科技結合下，目前部分房企已開始進行BIM智慧建造無人案場的嘗試，未來可期。

物業服務行業的數字化實踐方面，則更為活躍，涉及社區管理、個人與本地服務、增值服務等多場景。整體來看，結合數字化技術實現輕量化、管理規范化，開拓增長曲線以及優化服務等，是主要的訴求和努力方向。

物流以及產業運營方面，與物業服務有異曲同工之妙，均是希冀于以數字驅動工作、管理和服務等場景的效率優化。

發展模式上，目前，企業多為與科技公司開展戰略合作，少數企業同時開啟自研模式。數字化轉型更是場馬拉松，關鍵在于后期長跑發力。而在這場角逐中，哪些企業具有發展潛力，具有產品競爭性以及堅持不動搖的數字戰略企業文化？

在長期跟蹤研究房地產及相關行業數字化發展和相關實踐的基礎上，觀點指數研究院通過多維度指標，衡量企業是否具有清晰、持續的數字化發展規劃，是否有階段性成果落地。具體包括研發投入占比、數字化團隊打造、階段性成果、數字化覆蓋程度、數字化規劃及存續時間等多項指標，最終發布“ 2022年度影響力數字化發展企業”研究成果。

同時，在8月8-11日觀點機構舉辦的2022博鰲房地產論壇上，上述研究成果將在現場同步發布，和與會的各細分領域嘉賓一道見證標桿企業的誕風采，總結房地產及相關行業企業的數字化發展成果，推動行業長青。

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