▲九龍盛世園小區修復后的消防水泵房。

▲九龍盛世園小區消火栓恢復供水。

(資料圖片僅供參考)

▲商茂新園小區消火栓修繕。

□通訊員 南消宣 金陵晚報/紫金山新聞記者 周珊珊

高層建筑火災因其火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大等特點，已經成為威脅城市公共安全的重大安全隱患。而如果小區內消防設施老化損壞導致消火栓無水，一旦發生火災，不但延誤救援時間，甚至有可能造成重大傷亡事故。8月31日下午，記者跟隨秦淮區消防救援大隊消防監督員一起，針對部分高層居民小區消火栓無水問題整改情況，進行了實地探訪。

當天下午3點多，記者跟隨消防監督員先是來到了位于秦虹路的九龍盛世園小區。據了解，該小區建成已經有17年了，共4幢高層372戶居民。“原先消防管道都是埋在地下約70厘米的位置，由于年久失修管網被腐蝕，導致漏水嚴重，樓道內的消防栓根本無法正常用水。”九龍盛世園小區業委會副主任陳新甦告訴記者，2021年下半年消防部門在日常巡查中，發現了該小區消防設施無法正常使用后，當即就下發了整改通知書。

為恢復高層樓道消火栓正常供水，此后多部門專門聯合街道、社區召開協調會，秦淮區消防救援大隊也給予了很多技術指導和建議。對于維修小區消防安全設施，業主們也紛紛表示支持，“畢竟安全是第一位的。”陳新甦說，此后小區業主委員會啟動應急程序，動用了40萬元的物業維修基金，對消防安全設施進行全面修復。

采訪中記者了解到，就在8月中旬，該小區已經整改完畢，消火栓全部可以正常供水了。采訪現場，物業工作人員專門帶記者參觀了修復后的小區消防水泵房。記者在現場看到，為確保水泵房能正常使用，防止因潮濕導致設備故障，泵房內還專門配備了除濕設備。“維修后消防管網都在明面上，全部可以看見，這樣以后也方便維修。我們還在消防管道上安裝了壓力表，可以隨時觀察消防水泵的壓力值是否正常，并且還配備了應急按鈕，如果突發火災而水泵房門又無法打開，只要按下按鈕就可以正常啟動。”物業工作人員介紹。

隨后，記者又跟隨消防監督員來到了商茂新園小區。據了解，該小區2005年建成，共6幢居民樓321戶業主。其中，有4幢屬于高層建筑。這個小區同樣存在高層消火栓無水的情況。“原來的消防管道最大的問題就是漏水，導致高層頂樓的消火栓水上不去，萬一發生火災，嚴重影響救援。”商茂新園小區業委會主任張海松告訴記者，去年11月小區物業和業主委員會收到消防部門下發的整改通知書后，便打算進行修繕。但由于當時小區業主委員會已經到期，無法啟用物業維修基金。因此在秦虹街道的協助下，小區在今年6月完成了業主委員會換屆。此后，為了整改小區消防設施，街道物業辦、安監辦以及社區黨委多次組織協調會，最終通過啟動應急程序，對4幢高層建筑消防設施進行維修。采訪中記者了解到，目前小區消防設施維修還在施工中，現場還有大量更換下來的廢棄消防水帶。“根據目前施工情況看，預計9月中旬可以維修完畢。”張海松對記者說。

高層建筑的消火栓，關鍵在于發生火災后，能夠在第一時間提供水源，對大火進行撲救。“如果小區消防設施損壞導致消火栓無水，那就意味著只能使用滅火器或者等待消防救援人員趕到現場救援，這不但大大影響滅火救援的效率，而且容易造成火勢的蔓延擴大，甚至是人員傷亡和重大的財產損失。”秦淮區消防救援大隊副大隊長張冬表示，秦淮區已經連續兩年將消火栓無水的高層住宅建筑整治列入區政府的重點工作，2021年一共整治了130幢消火栓無水的高層住宅建筑，2022年將185幢同樣無水的高層建筑納入到重點工作進行推進。目前，今年已經整改了79幢，還有26幢正在施工，其他建筑也在按照計劃穩步推進中。

張冬表示，其實每個高層建筑小區消火栓無水都有各自不同的原因，有的是管網銹蝕、損壞，有的是消防水泵損壞，還有的是管網漏水。消防的工作，一方面是幫助小區找出無水的原因，另一方面是協助小區制定修復方案。“我們基本都是結合小區實際情況制定方案，甚至是‘一樓一案’，就是為了恢復消火栓正常供水，同時盡可能節約公共維修基金。”他表示，由于部分小區修復工程難度較大，條件限制較多，因此希望廣大業主能積極配合支持，共同筑建好小區安全“防火墻”。

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