10月28日，央行發(fā)布《2022年三季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》。數(shù)據(jù)顯示，2022年三季度末，金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額210.76萬億元，同比增長11.2%；前三季度人民幣貸款增加18.08萬億元，同比多增1.36萬億元。

其中，房地產(chǎn)貸款增速回落，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速提升。2022年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.29萬億元，同比增長3.2%，比上年末增速低4.7個百分點；前三季度增加8488億元，占同期各項貸款增量的4.7%。

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具體分項來看，2022年三季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額12.67萬億元，同比增長2.2%，增速比上半年高2.4個百分點，比上年末高1.3個百分點。個人住房貸款余額38.91萬億元，同比增長4.1%，增速比上年末低7.2個百分點。

住戶經(jīng)營性貸款增速回升，住戶消費貸款增速持續(xù)回落。2022年三季度末，本外幣住戶經(jīng)營性貸款余額18.53萬億元，同比增長16.1%，比上半年高1個百分點，比上年末低3個百分點；前三季度增加2.31萬億元，同比少增303億元。住戶消費性貸款（不含個人住房貸款）余額17.08萬億元，同比增長5.4%，增速比上半年低0.4個百分點，比上年末低4.1個百分點；前三季度增加5141億元，同比少增5587億元。

值得注意的是，2022年三季度末，綠色貸款保持高速增長。本外幣綠色貸款余額20.9萬億元，同比增長41.4%，比上年末高8.4個百分點，高于各項貸款增速30.7個百分點，前三季度增加4.88萬億元。其中，投向具有直接和間接碳減排效益項目的貸款分別為8.32和5.56萬億元，合計占綠色貸款的66.4%。

普惠金融領(lǐng)域貸款也保持較快增速。2022年三季度末，人民幣普惠金融領(lǐng)域貸款余額31.39萬億元，同比增長21.6%，比各項貸款高10.4個百分點，比上年末低1.6個百分點；前三季度增加4.89萬億元，同比多增5757億元。

涉農(nóng)貸款增速平穩(wěn)增長。2022年三季度末，本外幣涉農(nóng)貸款余額48.5萬億元，同比增長13.7%，增速比上年末高2.8個百分點；前三季度增加5.46萬億元，同比多增1.46萬億元。

企事業(yè)單位貸款增長加快，中長期貸款增速提升較多。2022年三季度末，本外幣企事業(yè)單位貸款余額137.08萬億元，同比增長13.1%，增速比上半年高0.5個百分點，比上年末高2.1個百分點；前三季度增加14.5萬億元，同比多增3.77萬億元。

工業(yè)中長期貸款增速持續(xù)提升。2022年三季度末，本外幣工業(yè)中長期貸款余額16.08萬億元，同比增長23.3%，增速比各項貸款高12.6個百分點，比上半年高2.1個百分點，比上年末高0.7個百分點；前三季度增加2.63萬億元，同比多增5860億元。

“工業(yè)中長期貸款增速持續(xù)提升主要源于今年以來制造業(yè)信貸投放持續(xù)高增?！睎|方金誠首席宏觀分析師王青對21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示，“前期央行推出設(shè)備更新改造再貸款工具，以及監(jiān)管層表態(tài)‘支持金融機構(gòu)發(fā)放制造業(yè)等重點領(lǐng)域設(shè)備更新改造貸款‘。更重要的是，一段時期以來，為推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、著力緩解關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域‘卡脖子‘問題，政策面對制造業(yè)投資的支持力度較強，其中主要體現(xiàn)在制造業(yè)中長期貸款持續(xù)處于20%以上的高增長態(tài)勢方面。”

王青認(rèn)為，展望未來，四季度宏觀政策將延續(xù)穩(wěn)增長取向，基建投資、制造業(yè)投資將保持較高增速，這意味著四季度企業(yè)貸款、特別是企業(yè)中長期貸款還會保持同比多增勢頭。

房地產(chǎn)貸款方面，當(dāng)前穩(wěn)樓市政策正在持續(xù)推出，保交樓專項貸款加速投放，四季度房地產(chǎn)貸款低迷勢頭有望緩解，少增幅度或?qū)⑹照?。居民消費貸款方面，四季度疫情得到穩(wěn)定控制后，居民消費修復(fù)勢頭漸強，住戶消費性貸款少增幅度也將隨之收窄。

整體上看，四季度新增人民幣貸款將保持同比多增勢頭，以寬信用助力穩(wěn)增長將持續(xù)到年底。其中，基建投資、制造業(yè)投資、社會領(lǐng)域投資將是信貸投放重點；隨著各地“保交樓”力度持續(xù)加碼，居民房貸利率持續(xù)下調(diào)，房地產(chǎn)貸款投放也將逐步修復(fù)。這是推動樓市盡快企穩(wěn)回暖的關(guān)鍵所在。

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