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格隆匯12月23日丨沿海家園(01124.HK)發布公告，于2022年12月2日，公司、裕海及珠海沿海訂立補充協議。根據補充協議，公司有條件同意出售，而裕海有條件同意收購出售權益(即珠海沿海66.67%的股權)，代價為人民幣1.2億元，并促使以代價人民幣7.6億元轉讓股東貸款。

總代價人民幣8.8億元將由裕海以下列方式支付： (1)以代價人民幣3.5億元向公司轉讓上海沿商的全部股權；(2)以代價人民幣3.6億元向公司轉讓沈陽中廣的全部股權；及(3)以現金支付人民幣1.7億元。

珠海沿海為一間于中國成立的公司，主要從事物業開發。珠海沿海的唯一重大資產為上沖項目。

上海沿商為一間于中國成立的有限公司，主要從事物業開發及投資控股。上海沿商的重大資產為建國門外項目及北京天倫寰宇投資管理有限公司(一間于中國成立的不活動有限公司)的65%股權。沈陽中廣為一間于中國成立的有限公司，主要從事于物業開發。沈陽中廣的唯一重大資產為蘇家屯項目。

訂立補充協議旨在清償公司及裕海于出售協議項下的未履行責任及負債。自完成出售協議以來，公司一直要求裕海立即履行其于出售協議項下的支付責任。然而，由于裕海對于出售協議所含括的若干物業估值存在爭議，因此裕海已拒絕履行其責任，而公司與裕海自此就出售協議項下的未償還代價結余的支付進行協商，但并未取得成功。同時，公司已及時就提起訴訟所涉及的成功前景、成本及時間咨詢其中國法律顧問，以執行其于出售協議項下的權利及要求裕海支付出售協議項下的未償還代價結余。于取得中國法律顧問意見及經公司審議所涉及的成本及利益后，訴訟對公司而言并非可行選擇，乃因其需要高額法律成本、較長時間及資源。因此，亦經考慮以合理價格變現出售權益價值的機會后，董事認為，訂立補充協議以清償裕海於出售協議項下的未履行責任屬公平合理，且符合公司及股東的整體利益。

此外，公司已向聯交所申請于2022年12月28日上午九時正起恢復股份于聯交所買賣。

關鍵詞： 補充協議 有限公司 沿海家園 履行責任