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證券時報網訊，鄭州市住房保障和房地產管理局30日發布12條舉措支持房地產市場平穩健康發展，其中包括適度調整限購區域；支持團購在售商品住房。支持新興產業單位、科研機構、產業園區、大專院校、企事業等單位，集中團購商品住房解決職工住房問題。

落實購房稅收優惠政策。對符合條件的，按照規定落實個人購買住房契稅及換購住房個人所得稅優惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房后在1年內重新購買住房的，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。開展購房補貼。各開發區、各區縣（市）可依據實際情況，對在一定期限內購買住房的居民，給予購房補貼。

執行“認貸不認房”政策。對已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。有一套住房貸款未結清，再次申請貸款購買商品住房的，執行二套房貸款政策。

優化貸款二套房認定標準。有未成年子女的二孩以上家庭、有老人投靠養老家庭，新購買一套住房的，執行二套房貸款政策。在鄭工作或常住的家庭，在鄭首次購買住房，不受已有異地住房貸款影響，執行首套房貸款政策。因父母養老在鄭首次購買住房的，執行首套房貸款政策。

加大住房公積金支持。提高公積金貸款最高限額，優化貸款條件，提升服務效率。支持開展公積金貸款與商業銀行貸款相結合的組合貸款業務。實行“1+8”鄭州都市圈公積金互認業務，實現都市圈內公積金貸款互認互貸。

關鍵詞： 公積金貸款 個人所得稅 房地產市場 購買商品