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為持續做好金融支持“保交樓、穩民生”工作，3月3日，中國工商銀行南京分行舉辦“金融支持房地產市場平穩健康發展《銀企戰略合作簽約》活動”，為南京市18家重點房企提供金融支持。朗詩作為經營穩健、資質良好的優質房企受邀參加，并與工行南京分行簽署了長期戰略合作協議。

去年以來，穩地產、保交樓成為經濟金融領域的重點工作之一。金融監管部門出臺了“金融16條”，從供給和需求兩端發力，促進房地產市場平穩運行。今年年初，有關部門又出臺《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》，助力優質房企資產負債表回歸安全區間。

作為發源于南京、深度布局全國市場的優質房企，朗詩與工行的合作已有10年之久，合作基礎深厚且范圍較廣，涵蓋朗詩旗下地產、養老、長租公寓等多個業務。

根據戰略合作協議，未來三年，工行南京分行將為朗詩提供意向性金融支持100億元人民幣，提供包括但不限于地產開發貸款、中長期項目貸款、并購貸款、保函、按揭貸款等綜合化金融服務；同時，還將為朗詩及下屬公司的資產和債務重組、并購貸款、私募債務、金融租賃等投行創新業務及資本運作提供服務，助力朗詩增強現金流，在行業深度調整期保持穩健發展。

此次銀企戰略合作，既是監管機構及主流銀行對朗詩穩健經營和保交房努力的充分認可和信賴，也是朗詩探索技術與業務創新、保持穩健經營的重要保障。金融授信有效緩解了房企當前的融資壓力，助力房地產市場平穩健康發展。從中長期來看，改變傳統的“高負債、高杠桿、高周轉” 發展模式，探索新的業務和商業模式，是房地產行業健康發展的長久之計。

朗詩早在2014年就開始實施“產品差異化、資產輕型化、收益多樣化”的轉型戰略，依托二十多年來在綠色差異化產品方面積累的能力、經驗和口碑，大力開展委托開發、小股操盤、合作開發等輕資產業務。在從傳統重資產開發模式向資產輕型化模式的轉型跨越中，朗詩已形成“綠建+代建”的核心競爭力，為保交樓、推動行業向新模式平穩過渡提供了有益借鑒。

2022年，朗詩在國內17個城市如期交付了29個項目、超1.6萬套新房。目前，朗詩已擁有新建、舊改（城市更新）、不良資產處置（法拍、和解、破產重整）、承債式收購、一二級聯動等多種模式的地產開發成功案例。未來，朗詩將憑借差異化的產品能力，繼續探索靈活多樣的合作模式，更扎實地推進保交付、保品質、保民生，引領綠色生活。

關鍵詞： 南京分行 房地產市場 戰略合作協議 健康發展